《2022-2028年中国养老产业发展战略规划及投资方向研究报告》共十六章，包含2017-2021年中国其他领域企业跨行业介入养老产业案例分析，对2022-2028年中国养老产业投资价值评估及建议，对2022-2028年中国养老产业发展前景预测等内容。
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1.1人口老龄化与养老产业
1.1.1人口老龄化的定义及标准
1.1.2中国人口老龄化的特点
1.1.3中国人口老龄化的原因
1.1.4养老产业的起源和发展
1.2养老产业的服务对象简析
1.2.1老年人的定义
1.2.2老年人的需求分析
1.2.3老年人购买力分析
1.3中国养老产业的特征分析
1.3.1养老产业的定义
1.3.2养老产业的分类
1.3.3养老产业的特殊性
1.3.4养老产业和老龄事业的关系
2.1美国
2.2英国
2.3德国
2.4瑞典
2.5新加坡
2.6日本
2.7韩国
3.1政策环境
3.1.1促进消费体制机制实施方案
3.1.2普惠养老专项行动实施方案
3.1.3针对老年人健康管理问题的指示
3.1.4关于推进养老服务发展的意见
3.1.5促进养老服务消费的实施意见
3.1.6养老产业其他相关政策支持
3.2经济环境
3.2.1宏观经济发展概况
3.2.2固定资产投资状况
3.2.3服务业发展持续看好
3.2.4消费结构持续优化
3.2.5未来经济发展展望
3.3人口环境
3.3.1中国人口结构分析
3.3.2人口老龄化催生“养老危机”
3.3.3人口老龄化对宏观经济影响
3.3.4城镇化对人口老龄化的影响
3.3.5人口老龄化应对策略
3.4社会环境
3.4.1中国“空巢老人”养老困境
3.4.2中国老年人消费习惯变化
3.4.3新型城镇化带动养老服务需求
4.1 2017-2021年中国养老产业发展状况
4.1.1产业发展成就
4.1.2市场需求分析
4.1.3产业发展态势
4.1.4产业消费主体
4.1.5企业类型分布
4.2 2017-2021年中国养老机构基本情况分析
4.2.1机构性质与投资主体
4.2.2机构市场规模分析
4.2.3机构经营状况分析
4.2.4政府补助与社会捐赠情况
4.2.5机构基础设施建设
4.2.6机构服务场所分析
4.2.7机构服务设备分析
4.2.8机构职工队伍分析
4.2.9机构服务老人情况
4.3中国养老产业存在问题分析及创新发展建议
4.3.1养老产业存在主要问题分析
4.3.2引导社会资本投资养老产业
4.3.3吸引金融机构支持养老产业
4.3.4支持民营企业进入养老产业
4.3.5加强养老产业人才队伍建设
5.1居家养老模式
5.1.1基本特点分析
5.1.2主要类型分析
5.1.3老年人满意度分析
5.1.4存在问题分析
5.1.5发展对策建议
5.2社区养老模式
5.2.1概念及意义
5.2.2发展特点分析
5.2.3物业发展社区养老SWOT
5.2.4存在问题分析
5.2.5发展对策建议
5.2.6服务发展方向
5.2.7模式发展前景
5.3机构养老模式
5.3.1重点功能分析
5.3.2模式SWOT分析
5.3.3存在问题分析
5.3.4发展对策建议
5.4医养结合模式
5.4.1医养结合基本介绍
5.4.2医养结合政策体系
5.4.3医养结合发展优势
5.4.4医疗结合发展现状
5.4.5医养结合实施状况
5.4.6主要存在问题分析
5.4.7医养结合发展建议
5.5养老PPP模式
5.6智慧养老模式
6.1养老服务业相关概述
6.1.1养老服务概念界定
6.1.2养老服务分类方式
6.1.3养老服务构成要素
6.1.4养老服务体系构建
6.2 2017-2021年中国养老服务业发展综述
6.2.1产业发展必要性
6.2.2市场规模分析
6.2.3产业带动效应
6.2.4产业亟待政策扶持
6.2.5政府行为分析
6.2.6产业发展趋势
6.2.7市场发展机遇
6.3中国养老服务体系发展分析
6.3.1改革开放前的养老服务体系概况
6.3.2改革开放后养老服务的变化分析
6.3.3中国社会福利社会化的发展分析
6.3.4中国养老服务体系发展现状分析
6.4中国养老服务业主要盈利模式分析
6.4.1地产开发模式
6.4.2地产经营模式
6.4.3专业服务模式
6.4.4特许经营模式
6.4.5工业产品销售模式
6.4.6综合盈利模式
6.5中国养老服务业发展问题分析
6.5.1发展面临的挑战
6.5.2主要存在的问题
6.5.3政策和实务问题
6.6中国养老服务业发展对策建议
6.6.1产业发展路径选择
6.6.2持续发展对策建议
6.6.3推进体系建设的措施建议
7.1 2017-2021年中国养老地产业发展综述
7.1.1国际经验借鉴
7.1.2行业推进政策
7.1.3企业发展动态
7.1.4产业发展机遇
7.1.5发展前景展望
7.1.6产业发展走向
7.2中国养老地产目标客户分析
7.2.1需求特征
7.2.2购买力特征
7.2.3消费特征
7.3中国养老地产项目选址及规划设计
7.3.1项目市场定位
7.3.2项目选址策略
7.3.3物理环境设计
7.3.4人文环境设计
7.3.5无障碍生活环境设计
7.4中国养老地产项目运作模式分析
7.4.1管理模式
7.4.2营销模式
7.4.3盈利模式
7.5中国养老地产PPP项目投资风险分析及规避建议
7.5.1项目建设风险
7.5.2项目运营风险
7.5.3养老行业风险
7.5.4宏观环境风险
7.5.5风险规避建议
7.6中国养老地产业市场发展存在问题及对策建议
7.6.1面临的主要挑战
7.6.2发展中主要问题
7.6.3加快发展对策建议
8.1老年用品概念及分类
8.1.1老年用品的定义
8.1.2老年用品的分类
8.1.3老年用品市场认知
8.2 2017-2021年中国老年商品行业发展综述
8.2.1行业发展现状
8.2.2市场消费特征
8.2.3市场开发策略
8.2.4市场发展趋势
8.2.5市场发展走向
8.3中国老年用品市场影响因素分析
8.3.1人口因素
8.3.2经济因素
8.3.3政治因素
8.3.4购买者因素
8.3.5产品因素
8.4成人失禁用品市场分析
8.4.1海外市场规模
8.4.2国内市场规模
8.4.3国内消费分析
8.4.4国内市场格局
8.4.5市场前景展望
8.5老年助听器市场
8.6老年服装市场
8.7其它老年用品市场
8.7.1老年保健品市场
8.7.2老年人专用化妆品市场
8.7.3老人玩具市场
8.7.4老年人图书市场
9.1养老金融概念及意义
9.1.1养老金融概念
9.1.2养老金体系概述
9.1.3中国养老金体系架构
9.1.4发展养老金融的重要意义
9.2国际养老金融发展状况及经验借鉴
9.2.1发达国家养老金融法律与制度保障分析
9.2.2发达国家养老金体系层次分析
9.2.3发达国家养老金融产品创新分析
9.2.4国际养老金融发展对我国的启示
9.3 2017-2021年中国养老金融业发展综述
9.3.1行业政策环境
9.3.2行业发展现状
9.3.3主要问题分析
9.3.4市场发展思路
9.3.5市场发展趋势
9.4 2017-2021年中国养老金金融市场发展分析
9.4.1行业发展现状
9.4.2资产管理情况
9.4.3存在的问题与挑战
9.4.4行业发展趋势
9.5 2017-2021年中国养老服务金融市场发展分析
9.5.1市场基本概述
9.5.2行业政策环境
9.5.3市场发展现状
9.5.4主要问题分析
9.5.5市场发展建议
9.5.6行业发展机遇
9.6 2017-2021年中国养老产业金融市场发展分析
9.6.1市场政策导向
9.6.2市场发展现状
9.6.3企业布局分析
9.6.4相关金融工具发展
9.6.5风险防范措施
9.6.6未来发展趋势
10.1养老旅游市场
10.1.1养老旅游概念
10.1.2发展现状分析
10.1.3发展模式分析
10.1.4综合体建设
10.1.5存在问题分析
10.1.6持续发展路径
10.1.7健康发展策略
10.2老年教育市场
10.2.1市场发展背景
10.2.2政策环境分析
10.2.3市场发展规划
10.2.4国际经验借鉴
10.3老年就业市场
10.3.1市场影响因素分析
10.3.2发达国家市场状况
10.3.3国内市场发展分析
10.3.4老年人获取市场收入的原因
10.3.5市场存在问题分析
10.3.6促进市场发展措施
11.1北京市
11.1.1政策环境分析
11.1.2人口老龄化状况
11.1.3养老保障体系
11.1.4养老服务现状
11.1.5市场消费状况
11.1.6区域发展成效
11.1.7面临的主要挑战
11.1.8产业保障措施
11.1.9产业发展展望
11.2上海市
11.2.1政策环境分析
11.2.2人口老龄化特点
11.2.3主要养老模式
11.2.4产业发展现状
11.2.5典型案例分析
11.2.6产业发展不足
11.2.7发展对策建议
11.2.8产业发展目标
11.3山东省
11.3.1政策环境分析
11.3.2人口老龄化特点
11.3.3产业发展现状
11.3.4产业保障措施
11.3.5产业发展目标
11.4江苏省
11.4.1政策环境分析
11.4.2主要养老模式
11.4.3产业发展现状
11.4.4主要问题分析
11.4.5产业发展建议
11.4.6“十四五”发展规划
11.5浙江省
11.5.1政策环境分析
11.5.2产业发展模式
11.5.3市场发展现状
11.5.4主要问题分析
11.5.5产业发展建议
11.6四川省
11.6.1政策环境分析
11.6.2人口老龄化状况
11.6.3市场发展现状
11.6.4医养结合发展成效
11.6.5“十四五”发展规划
11.7贵州省
11.7.1政策环境分析
11.7.2人口老龄化状况
11.7.3产业发展成就
11.7.4产业发展建议
11.7.5未来发展目标
11.8其他地区
11.8.1重庆市
11.8.2河北省
11.8.3广东省
11.8.4福建省
11.8.5云南省
12.1北京双井恭和苑
12.1.1项目基本概况
12.1.2项目发展特点
12.1.3项目特色服务
12.1.4项目营收模式
12.2上海亲和源老年公寓
12.2.1项目发展概况
12.2.2项目整体规划
12.2.3项目发展特色
12.2.4项目经营模式
12.2.5项目配套设施
12.3香树湾国际养老社区
12.3.1项目发展概况
12.3.2项目规划建设
12.3.3项目特色服务
12.3.4发展经验借鉴
12.4万科随园嘉树
12.4.1项目发展概况
12.4.2项目配套设施
12.4.3项目服务理念
12.4.4项目运营模式
12.4.5项目发展特点
12.5绿城乌镇雅园
12.5.1项目发展概况
12.5.2项目运营模式
12.5.3项目管理模式
12.5.4项目经营方式
12.5.5商业模式雏形
12.6孟母养生健康城
12.6.1项目发展概况
12.6.2项目区域构成
12.6.3项目服务模式
12.6.4项目社会效益
12.7无锡市九如城养老综合体项目
12.7.1项目发展背景
12.7.2项目发展概况
12.7.3项目操作模式
12.7.4项目PPP运作经验
13.1泰康之家投资有限公司
13.1.1企业发展概况
13.1.2主营业务分析
13.1.3市场运营现状
13.1.4企业布局状况
13.1.5企业投资动态
13.2南京新街口百货商店股份有限公司
13.2.1企业发展概况
13.2.2养老领域布局
13.2.3企业经营状况
13.2.4核心竞争力分析
13.2.5公司发展战略
13.2.6未来前景展望
13.3京汉实业投资股份有限公司
13.3.1企业发展概况
13.3.2养老领域布局
13.3.3企业经营状况
13.3.4核心竞争力分析
13.3.5公司发展战略
13.3.6未来前景展望
13.4宜华健康医疗股份有限公司
13.4.1企业发展概况
13.4.2养老领域布局
13.4.3企业经营状况
13.4.4核心竞争力分析
13.4.5公司发展战略
13.4.6未来前景展望
13.5湖南发展集团股份有限公司
13.5.1企业发展概况
13.5.2经营效益分析
13.5.3业务经营分析
13.5.4财务状况分析
13.5.5核心竞争力分析
13.5.6公司发展战略
13.6无锡朗高养老股份有限公司
13.6.1企业发展概况
13.6.2经营效益分析
13.6.3业务经营分析
13.6.4财务状况分析
13.6.5商业模式分析
13.6.6公司发展战略
13.7北京爱侬养老服务股份有限公司
13.7.1企业发展概况
13.7.2经营效益分析
13.7.3业务经营分析
13.7.4财务状况分析
13.7.5商业模式分析
13.8北京雅达养老产业股份有限公司
13.8.1企业发展概况
13.8.2经营效益分析
13.8.3业务经营分析
13.8.4财务状况分析
13.8.5商业模式分析
14.1介入养老市场的房企案例
14.1.1万科集团
14.1.2远洋地产
14.1.3保利地产
14.1.4绿城集团
14.1.5招商蛇口
14.2介入养老市场的险企案例
14.2.1中国人寿
14.2.2中国平安
14.2.3太平人寿
14.2.4泰康人寿
14.2.5新华保险
14.2.6合众人寿
15.1对上市公司在养老服务业投资动态统计分析
15.2对中国养老产业投资价值评估分析
15.2.1投资价值综合评估
15.2.2市场发展机会评估
15.2.3产业发展动力评估
15.2.4进入市场时机判断
15.3对中国养老产业投资风险提示
15.3.1经营风险
15.3.2技术风险
15.3.3意外风险
15.4对2022-2028年养老产业投资壁垒分析及建议
15.4.1投资壁垒分析
15.4.2产业投资建议
16.1中国养老产业发展前景分析
16.1.1产业发展机遇
16.1.2未来发展空间
16.1.3市场需求潜力
16.1.4产业发展展望
16.1.5产业发展趋势
16.1.6产业发展方向
16.2“十四五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划
16.2.1“十二五”时期的成就
16.2.2“十四五”时期的形势
16.2.3“十四五”的发展目标
16.2.4“十四五”的主要任务
16.2.5“十四五”的保障措施
16.3对2022-2028年中国养老产业预测分析
16.3.1 2022-2028年中国养老产业影响因素分析
16.3.2 2022-2028年中国养老产业市场规模预测
附录：
附录一：国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见
附录二：民政部关于进一步扩大养老服务供给促进养老服务消费的实施意见
附录三：关于建立完善老年健康服务体系的指导意见
部分图表目录：
图表日本养老的七级介护制度
图表日本通过介护保险接受养老服务的人数
图表2021年分行业固定资产投资（不含农户）增长速度
图表2021年固定资产投资新增主要生产与运营能力
图表日本经济增速伴随人口老龄化下行
图表日本的财政刺激和政府负债
图表日本的人口迁移与经济增速
图表日本地价指数
图表日本劳动人口比例与人均GDP的关系
图表日本劳动人口比例与房价指数的关系
图表中国劳动人口比例与人均GDP的关系
图表中国劳动人口比例与房价的关系
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报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息，使用案头研究与市场调研相结合的方式，依据“S-C-P”、“可竞争市场理论”、“新制度经济学”等产业组织理论，科学、综合的使用SWOT、PEST、回归分析等各类型研究模型与方法综合的分析行业各种影响因素。对行业的市场环境、产业政策、市场规模、行业现状、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。
公司通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业供给端、需求端、经营特性、盈利能力、产业链和商业模方面的内容，整合行业、市场企业、渠道、用多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、 细分数据、进出口市场需求特征等，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对行业未来的发展趋势做出客观预测。
本公司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系，分析师采集信息后，严格按照公司评估方法论和信息规范的要求，并结合自身专业经验，对所获取的信息进行整理、筛选，最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
本公司利用大量的一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等，根据具体行业，应用的二手信息来源具有一定的差异。一般会应用的收集到的二手信息有来自新闻网站及第三方数据库如SEC 文件、公司年报、万得资讯、国研网、中国资讯行数据库、csmar 数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
一手资料来源于研究团队对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，主要采访对象有公司CEO、营销/销售总监、高层管理人员、行业专家、技术负责人、下游客户、分销商、代理商、经销商等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
SWOT分析、PEST分析、波特五力模型、行业生命周期理论、S-C-P分析方法、产业结构理论、产业竞争力模型、产业集群理论等。
本公司一般会通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料、供应端及需求端进行比对核查。在资料验证过程中，一般通过三角测定的方式，从供需两个方向出发，验证资料的合理性。
在数据验证过程中，本公司一般采用自上而下和自下而上方法来评估和验证数据的合理。产品关键生产商通过二手及一手信息来确定，行业规模（产销量及产值等），通过一手和二手信息判断，所有的市场份额、数据细分比例等，基于收集到的一手和二手信息核对和评估。本研究涵盖的所有可能影响市场的参数都已经被考虑进去，进行了广泛的细节观察，通过一手资料得到了验证，并进行了分析，以得到最终的定量和定性数据。研究一般包括了关键生产商公开的报告、评论、时事通讯以及对这些生产商相关人员的采访信息。
品质保证
智研咨询是行业研究咨询服务领域的领导品牌，公司拥有强大的智囊顾问团，与国内数百家咨询机构，行业协会建立长期合作关系，专业的团队和资源，保证了我们报告的专业性。
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我们提供完善的售后服务系统。只需反馈至智研咨询电话专线、微信客服、在线平台等任意终端，均可在工作日内得到受理回复。24小时全面为您提供专业周到的服务，及时解决您的需求。
跟踪回访
持续让客户满意是我们一直的追求。公司会安排专业的客服专员会定期电话回访或上门拜访，收集您对我们服务的意见及建议，做到让客户100%满意。
◆ 本报告分析师具有专业研究能力，报告中相关行业数据及市场预测主要为公司研究员采用桌面研究、业界访谈、市场调查及其他研究方法，部分文字和数据采集于公开信息，并且结合智研咨询监测产品数据，通过智研统计预测模型估算获得；企业数据主要为官方渠道以及访谈获得，智研咨询对该等信息的准确性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和数据获取资源的限制，本报告只提供给用户作为市场参考资料，本公司对该报告的数据和观点不承担法律责任。
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