2023年1-8月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：辽宁省商品住宅销售均价同比下滑12.66%（附热榜TOP31详单）

榜单解读：

2023年1-8月，全国31个地区共销售商品住宅6.38亿㎡（占商品房销售面积的86.29%），比上年同期下滑5.5%，其中现房销售面积占比17.40 %，比1-7月累计占比增加0.29个百分点，商品住宅现房销售面积同比增长18.8%。2023年1-8月31个地区商品住宅销售额共计6.99万亿元，同比下滑1.5%，商品住宅销售均价约为10957元/㎡，比上年同期的10119元/㎡的销售均价增长8.28 %。

依据榜单可知，山东省、江苏省、广东省商品住宅销售面积在5000万㎡以上，西藏自治区是唯一一个商品住宅销售面积低于百万㎡的地区。从商品住宅销售面积同比增速来看，海南省增速最高，达到44.7%，19个地区商品住宅销售面积同比有所下滑，其中重庆市、安徽省商品住宅销售面积同比降幅均超过20%。

从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，海南省、黑龙江省、天津市这3个地区占比超过40%，陕西省、四川省、山西省、青海省这4个地区占比均在10%以下。

从各地区商品住宅销售均价来看，北京市、上海市均价接近5万元/㎡，仅甘肃省、新疆维吾尔自治区、贵州省这3个地区均价不足6000元/㎡，相较于2022年1-8月，四川省、安徽省、陕西省这3个地区增长幅度均在10%以上，7个地区有不同程度下滑，辽宁省从8658.74元/㎡下滑12.66%，降至7562.3元/㎡。

注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国房地产行业发展现状调查及市场分析预测报告》