2023年1-11月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：20个地区商品住宅销售面积同比有所下滑（附热榜TOP31详单）

榜单解读：

2023年1-11月，全国31个地区共销售商品住宅8.60 亿㎡（占商品房销售面积的85.53 %），比上年同期下滑7.3%，其中现房销售面积占比18.20%，比1-10月累计占比增长0.19个百分点，商品住宅现房销售面积同比增长23.2%。2023年1-11月31个地区商品住宅销售额共计9.36万亿元，同比下滑4.3%，商品住宅销售均价约为10894 元/㎡，比上年同期的10142 元/㎡的销售均价增长7.41%。

依据榜单可知，山东省、江苏省、广东省、河南省、四川省这5个地区商品住宅销售面积在5000万㎡以上，仅西藏自治区商品住宅面积不足百万㎡。从商品住宅销售面积同比增速来看，11个地区商品住宅销售面积同比有所增加，海南省商品住宅销售面积同比增速最高，达到46.2 %，20个地区商品住宅销售面积同比有所下滑，江西省、安徽省降幅均在20%以上。

从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，海南省、黑龙江省、天津市这3个地区占比超过40%，四川省、陕西省这2个地区占比均在10%以下。

从各地区商品住宅销售均价来看，9个地区在万元以上，北京市最高，有50071.5元/㎡，甘肃省、新疆维吾尔自治区、贵州省这3个地区均价不足6000元/㎡，相较于2022年1-11月，10个地区有不同程度下滑，辽宁省下降了10.54%，四川省、陕西省这2个地区增长幅度均在10%以上。

注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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