北京房地产调控细则预计将在下周出台

        即将出台的京版“国八条”是近期社会关注的焦点。记者昨天从相关部门了解到，北京落实“国八条”的房地产调控细则目前正在制订中，预计将在下周出台。

　　对于近期一些媒体报道的一些京版“国八条”内容，相关部门的负责人表示，目前北京的调控细则尚未最终确定，因此这些猜测没有任何意义。

　　北京调控细则仍在制订中

　　今年1月26日，国务院公布的“国八条”被称为最严厉的新一轮调控，包括二套房贷首付提至最少六成、要从严制定和执行住房限购措施等。同时，“国八条”中还明确要求，各地要在2月中旬前出台限购等细则。

　　“国八条”出台后，青岛和上海陆续出台了落实“国八条”的细则。北京何时出台“国八条”落地政策，春节前就成为了社会关注的热点。

　　相关部门负责人昨天表示，北京落实“国八条”的细则目前正在制订中，肯定会在国务院要求的2月中旬前出台，也就是说，京版“国八条”下周内将会出台。

　　京版“国八条”有多种猜测

　　近日，有媒体援引一些开发商和业内人士的说法，称京版“国八条”对于限购中已有房产的认定，将采取“认房不认贷”的原则。只要在去年5月1日以后没有买过的，目前北京户籍家庭名下只有一套房产，外地户籍没有房产的，即使以前贷过款也可以再买一套。还有消息称，对于外地户籍购房的纳税和社保年限也有可能延长。

　　对此，这位负责人表示，目前北京的调控细则尚未最终确定，因此对于细则中具体内容的任何猜测，没有任何意义。

　　权威人士认为，京版“国八条”肯定会坚决贯彻国务院的相关要求。按照以往的惯例，北京的落地政策将比“国八条”更加严厉。