2013年上海青浦开发区结构性规划分析

    内容摘要：园区只有通过结构性规划，给新功能预留空间，实施分步改造。这样既可对园区发展有长远结构把控，避免盲目拆建，也可根据改造难度分期进行，提高可实施性。
 

    服务类产业对园区环境、配套设施及生活条件等方面要求较高，需要有足够的、有效的空间承接，才有助于园区转型升级。研究园区乃至城区在内的整体结构，建立结构性改造框架，可以跳出纷繁复杂的现状，把握园区发展的内在规律，将城市功能空间引入园区，有效承载城市服务业与生产性服务业职能，加快经济结构融合。结构性规划的意义还在于：①消除产城分离发展模式下的功能板块分离，整合城市空间，促进空间结构融合；②营造社区氛围，加强社会结构融合。另一方面，经济、社会结构转型最终体现为城市空间重构，引发城市就业结构、居住空间、配套服务等一系列变化，对城市空间结构的认知与明确愈加重要。

    而青浦“一园三区”是现状已建成的大片工业园区，现状环境品质不达标，所以成片改造成本巨大，推进困难。但新功能若根据改造难度见缝插针布局，各个功能板块仍然处于一种分离状态，不利于园区整体形象提升，对园区转型带动作用有限。园区只有通过结构性规划，给新功能预留空间，实施分步改造。这样既可对园区发展有长远结构把控，避免盲目拆建，也可根据改造难度分期进行，提高可实施性。