浙江乡镇农贸市场升级改造为乡镇综合市场的建设路径研究

    内容摘要：为既节约利用土地又能够形成具有规模效应，综合市场有必要规划建成为地上七层楼，地下建成为停车场、仓库和批发交易场所。

    有必要在每个乡镇规划建造其综合农贸市场，其地址宜选择在交通便捷、居民集中的地段，原则上应在现有农贸市场中改建形成。为既节约利用土地又能够形成具有规模效应，综合市场有必要规划建成为地上七层楼，地下建成为停车场、仓库和批发交易场所。其中地面上的第一层配设200个左右的菜篮子商品交易摊位，内部结构可按表1布局。一层的四周基本建成为面向市场外部经营的店面房：其中一层的正面开设各种水果交易的店面，一层的背面为综合市场各职能科室的办公场所；一层的两侧开设钟表维修、家电维修、缝纫修补、理发室等店面。第二层配设为300个左右小百货交易的柜台，内部可分别按表2布局；第三层为饮食店、饭店、茶室、咖啡吧等；第四层为乡镇写字楼、事务所、记账公司、商务会议室、外地单位的办事处等；第五层为俱乐部、棋牌室、网吧、歌舞厅、健身房、室内运动场、乡镇居民培训学校教室等；第六、第七两层为旅店、招待所、宾馆及单身公寓。综合市场地下层及第一、第二、第三层可以直接从市场正面楼梯上下进出；综合市场背面楼梯可直接上下第一至七层，前后楼梯通道相对独立，互不干扰。

表1 ____乡镇综合市场第一层内部的区块构成

表2 ____乡镇综合市场第二层内部的区块构成