2012年宜州市房地产开发投资概况

房地产 2013-06-09 06:08

内容摘要：2012年，宜州市房地产开发资金到位同比下降。资金来源合计56211万元，同比下降25.2%。其中上年末结余资金5311万元，同比增长472.3%；本年资金来源小计50900万元，同比下降31.4%。

1、从投资构成看：建筑安装工程投资32148万元，同比下降54.3%；占房地产开发投资的87.19%；安装工程投资1290万元,同比增长257%；设备工器具购置投资294万元，同比增长11.25%；其他费用3137万元（其中土地购置费1500万元），同比下降30.5%。

2、从工程用途看：住宅投资30305万元，同比下降54.8%，占房地产开发投资的82.2%；办公楼投资33万元，同比下降68.9%；商业营业用房投资2810万元，增长54%，占房地产开发投资的7.62%；其他投资3721万元，同比下降37.2%，占房地产开发投资的10.09%。

3、房地产开发资金来源情况看：2012年，宜州市房地产开发资金到位同比下降。资金来源合计56211万元，同比下降25.2%。其中上年末结余资金5311万元，同比增长472.3%；本年资金来源小计50900万元，同比下降31.4%。本年资金来源小计中：国内贷款9230万元，同比增长5.4%；自筹资金20995万元，同比下降45.5%；其他资金20675万元，同比下降23.2%。全市房地产开发企业的资金到位从3月到现在都趋于收紧趋势，一些企业资金到位非常紧张，到位多少资金就投资多少，加之当前销售难度不断增加，资金回笼困难，在资金和国家宏观政策调控的双重压力下，房地产开发商再投资能力和意愿下降，直接影响到全市房地产开发投资的进度。