上海加快供地建3万套租赁房 起始楼面价6600元

    据《解放日报》12月27日消息，上海近期正加大租赁住房用地供应力度。自今年7月以来，已累计公告出让7批次29幅租赁住房用地，涉及土地面积约80公顷，可建建筑面积约182万平方米。这些用地将在未来建成近3万套租赁住房。明年上海还将持续推进租赁房用地供应，力度较今年更大。

    5个月供地29幅可建近3万套租赁房

    上海的租赁房用地均选择优越地理位置，体现产城融合导向。已供应的29幅租赁住房用地分别位于城市中心或副中心、郊区新城中心、科技研发聚集区和产业板块先进制造业聚集区等，所在区域公共交通便捷、生产生活便利、租赁住房需求集中。其中，11幅地块位于中环以内，17幅地块距离轨道交通站点不到1公里，12幅地块位于产业园区周边。

    今年供应的29幅土地起始楼面平均单价约6600元/平方米，主要集中在4500元到8000元/平方米。如12月26日最新出让的5幅土地中，市北3幅土地的起始楼面价分别为8534元/平方米、8029元/平方米、7485元/平方米；松江1幅土地为3590元/平方米；杨浦平凉社区1幅土地为7299元/平方米。

    楼面单价多在4500元到8000元

    为进一步加大租赁住房供应、上海正积极发挥国有企业对住房租赁市场的“稳定器”作用，特别是在增加供给、稳定住房租金和租赁关系等方面。截至目前，此前供应的24幅土地中大部分已成交，竞得主体分别是地产集团、张江集团、陆家嘴集团、嘉定新城发展公司等国有企业。