佛山8.38亿元挂牌高明5宗商住地 均设最高限制地价

    11月2日，佛山挂出位于高明的5宗商住地，总用地面积16.13万平方米，挂牌起拍总价达8.38亿元，均采用“限地价+竞自持”方式出让。

    上述5宗地块有4宗位于更合镇，另外一宗位于杨和镇，占地最大的地块为杨和地块，该地块编号为佛规明设函[2018]0098号，具体位于佛山市高明区杨和镇三和路以北、纵五路以东，土地面积7.4万平方米，为城镇住宅用地(兼容商服用地)，起始总价为4.52亿元。

    值得注意的是，该地块挂牌出让设定最高限制地价为7.35亿元(折合地面地价约661.72万元/亩，楼面地价约3545元/平方米)，当土地竞买价格达到7.35亿元时，竞价方式转为在向上竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积(上限为20.72万平方米)，每次面积增加幅度为500平方米或500平方米的整数倍，报出面积最先达到上限20.72万平方米的为竞得人，最高限制地价确定为成交价格。

    其余4宗地块均位于高明区更合镇，其中，佛规明设函[2018]0111号地块位于更合镇环东路以南、白石西路以东，土地面积9251.08平方米，起拍价4095万元，最高限制地价为5088.09万元；佛规明设函[2018]0112号位于更合镇将军岭路以南、白石西路以东，土地面积3.08万平方米，起拍价1.36亿元，最高限制地价为1.69亿元。

    佛规明设函[2018]0113号位于更合镇沧北路以东、环西路以南、更合大道以北，土地面积2.23万平方米，起拍价9886万元，最高限制地价为1.23亿元；佛规明设函[2018]0114号位于更合镇将军岭路以南、古城路以西、环西路以北，土地面积2.49万平方米，起拍价1.1亿元，最高限制地价为1.37亿元。