江门市商品房成交均价为5895元/平方米

    据悉，近日，江门市7月房屋供应、成交及库存数据出炉，其中，恩平市7月商品房成交600套，当月销量超越开平市、江海区和蓬江区，环比上涨15.4%，成交均价为5895元/平方米；二手房成交137套，同比环比均有上升。

    我们了解到，今年1-7月，恩平市新开工房产面积81.5万平方米，同比减少47.5%；新批预售商品房73.9万平方米，同比减少2%；商品房成交面积47.04万平方米，同比增长2.9%，其中住宅成交面积37.76万平方米，同比增长10.6%；商品房成交金额28.7亿元，同比增长8.5%，其中住宅成交金额22.13亿元，同比增长19.8%，

    据了解今年1-7月，恩平市商品住宅成交3313套，成交均价5858元/平方米，其中公寓均价5826元/平方米，商品住宅类别墅均价9969元/平方米，非住宅类别墅均价10625元/平方米；二手房成交822套，同比减少7.3%，成交金额4.34亿元，均价为2815元/平方米。

    目前，恩平全市一手房市场库存量为7743套，商品房综合消化周期为22.1个月。其中，住宅类商品房消化周期16.3个月，非住宅类商品房消化周期43.1个月。