康养产业,是指围绕养生、养老两方面而形成的相关产业体系,是大健康产业的重要组成部分。康养产业是顺应目前我国社会结构新变化而发展起来的产业,正在成为我国又一个新兴的战略性支柱产业。
七普数据显示,我国60岁以上人群占据18.7%,65岁以上人群占据13.5%,数据结果明确显示,我国已经迈入了老龄化社会。随着人口老龄化进程的加速,现阶段,我国已逐渐形成了“9073”的养老格局,养老政策体系也逐渐丰富。政策的引导和社会力量的参与,让养老服务和产品有效供给能力大幅提升、供给结构更加合理,养老服务政策法规体系、行业质量标准体系进一步完善。
智研咨询发布的《2022-2028年中国康养行业市场调研分析及发展规模预测报告》数据显示:2020年我国康养产业规模86632亿元,同比2019年的78645亿元增长了10.16%。
2013-2020年中国康养产业规模情况
资料来源:智研咨询整理
从康养产业细分领域来看,康养地产占比约为16.5%,康养文化娱乐占比约为7.5%,康养服务占比约为5.5%,康养日用品占比约为4.1%。
2020年中国康养产业细分结构
资料来源:智研咨询整理
1、康养服务业
截至2020年底,全国共有各类养老机构和设施32.9万个,养老床位合计821.0万张。其中:全国共有注册登记的养老机构3.8万个,比上年增长11.0%,床位488.2万张,比上年增长11.3%;社区养老服务机构和设施29.1万个,共有床位332.8万张。此外,随着以物联化、网络化、智能化为特征的新一代信息技术迅速发展,互联网技术企业加速向智慧养老产业渗透。
2016-2020年养老机构和设施、养老床位数统计
资料来源:民政部
近年来,在中国政府支持养老产业发展的背景下,养老院“医养结合”的模式深化,同时养老服务得以进一步丰富化和特色化。2020年我国康养服务业市场规模达到约4775亿元。
2013-2020年我国康养服务业市场规模走势图
资料来源:智研咨询整理
2、康养地产
养老地产是指由企业开发主导的以养老为主题的产权类项目,是养老住宅+一般住宅+配套+服务的综合开发模式。
近年养老地产行业重点政策
颁布时间 | 政策 | 主要内容 |
2020.5 | 上海市《关于促进本市养老产业加快发展的若干意见》 | 倡导终身住宅理念,推动政府保障性住房适合终身居住,支持社会资本设计开发更多适合老年人居住的商业住宅产品。鼓励建设年轻人、老年人融合居住的综合社区和长租公寓,打造代际融合、充满活力的长者社区。 |
2019.12 | 《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》 | 提出合理规划养老服务设施空间布局,切实保障养老服务设施用地,促进养老服务发展。 |
2019.6 | 《关于开展第三批智慧健康养老应用试点示范的通知》 | 明确支持、街道(乡镇)和基地开展智慧健康养老应用。 |
2018.9 | 《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020)》 | 重申取消养老机构设立许可;健全家政服务标准和服务规范,研究制定家政电商等新兴业态的服务标准和规范,开展家政服务标准化试点示范建设;建立健全房地产信息发布机制,加强舆论引导,稳定市场预期。 |
2017.8 | 《关于运用政府和社会资本合作模式支持养老服务业发展的实施意见》 | 引导和鼓励社会资本通过PPP模式,立足保障型基本养老服务和改善型中端养老服务,参与养老机构、社区养老体系建设,推动医养结合发展。 |
资料来源:智研咨询整理
需求升级和政策红利驱动之下,养老地产市场容量迅速扩大,2019年我国康养地产市场规模为13040亿元,2020年我国康养地产市场规模增长至14285亿元。
2013-2020年我国康养地产市场规模走势
资料来源:智研咨询整理
3、康养日用品
老年日用品是为老年人提供诸如手杖、服装鞋帽、饮食、餐具、防滑器具、放大镜、助听器、拐杖、轮椅、尿布以及其它方便老人的专用品,老年日用品市场需求旺盛,存在巨大供需缺口。2020年我国康养日用品市场规模达3528亿元,同比增长4.91%。
2013-2020年中国康养日用品市场规模
资料来源:智研咨询整理
4、康养文化娱乐
随着经济发展和老年人消费观念的改变,除日常的需求外,老年人对文化娱乐等精神需求上升,文化产业与康养产业结合成为一种发展方向。数据显示,2019年我国康养文化娱乐市场规模为6054亿元,2020年康养文化娱乐市场规模达6498亿元,同比增长7.33%。其中,康养旅游市场表现突出,2020年我国康养旅游市场规模已突破千亿,发展空间巨大。
2013-2020年中国康养文化娱乐市场规模
资料来源:智研咨询整理
2024-2030年中国康养行业市场调研分析及发展规模预测报告
《2024-2030年中国康养行业市场调研分析及发展规模预测报告》共八章,包含中国重点区域康养产业发展潜力分析,2024-2030年中国康养产业发展趋势与投资策略,知名康养机构企业重点分析等内容。
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