2019中国慈善榜发布，房地产业登榜人数最多 [图]

房地产 2019-07-25 01:55

7月24日，福布斯中国发布了2019年中国慈善榜，100位企业家中，恒大集团董事长许家印、碧桂园主席杨国强家族、阿里巴巴董事局主席马云分别以40.7 亿、16.5 亿及9.8 亿元人民币的现金捐赠总额名列前三。

榜单显示，上榜的100位企业家（企业）现金捐赠总额为191.7亿元，与去年的173.1亿元相比，上涨10.7%，为近7年来最高值。本次入围门槛为1800万元，高于去年的1300万元，达到历史最高点。

今年的慈善榜中捐赠过亿元的企业家有48 位，捐赠总额高达170.9亿元，他们的捐赠金额占到总额的89%。

具体来看，恒大集团董事长许家印，以40.7亿元的总捐赠额，蝉联2019中国慈善榜首善。加上2012、2013、2018年，这已经是许家印第四次荣登慈善榜榜首。

碧桂园主席杨国强家族，以16.5亿元的捐赠总额位列榜眼。阿里巴巴董事局主席马云排名第三，捐赠总额为9.8亿元人民币。
从上榜企业的行业集中度来看，房地产、互联网和制造业名列前三。房地产行业不仅是诞生亿万富豪最多的产业，同样是产生慈善家最多的行业。

榜单显示，来自于房地产行业的捐赠企业数量为46家，其捐赠金额高达129.2亿元，同比增加40%；捐赠额占整体比例从去年的53% 提高至67%，成为当之无愧的捐赠主力军。位列二、三名的互联网和制造业，现金捐赠合计为30.3亿元，占比近16%。由此可见，前三大行业的捐赠金额占据了总金额的83%。

从捐赠方向来看，教育和扶贫为今年慈善捐赠的两大主要方向。其中，教育捐赠占据了半壁江山，绝大多数的企业家非常乐于给自己的母校捐赠现金或设立专项教育基金。

榜单显示，2018 年，国内各高校共计受捐43.6亿元，前十名受捐大学分别是北京大学、清华大学、福州大学、中国科学技术大学、武汉大学、西湖大学、中山大学、杭州师范大学、华中科技大学、南开大学。可以看到，位列前三的北京大学、清华大学、福州大学受到的捐赠金额占据了总金额的一半。

另外一个主要捐赠方向就是扶贫，尤以精准扶贫为重点关注方向。2019年投向扶贫领域的资金规模比去年增加了9个百分点，以33%的占比排名第二。

房价走势方面，4月百城住宅价格环比上升0.28%，同比上升4.27%。其中4月房价环比上升城市69个，较3月末增加7个；2个城市房价持平；29个城市房价出现环比下降；房价上涨城市个数进一步上升。

2019年前4月，全国房地产开发投资完成额累计达3.42万亿元，累计同比增速为11.9%，开发投资增速较2018年年末上升2.4个百分点，也较3月末进一步上升0.1个百分点，达到近4年半以来增速最高水平。全国住宅开发投资完成额则为2.49万亿元，累计同比增幅为16.8%，增幅也较上年末大幅上升3.4个百分点，为2014年初以来最高水平。

2019年一季度开发投资增速大幅回升，4月增速进一步提升，超出预期。今年前4个月全国房屋施工面积累计72.2亿平米，其中住宅施工面积累计50.1亿平米，累计同比分别上升8.8%和上升10.4%，累计施工面积同比增幅也延续上升趋势。房地产开发投资增速明显高于固定资产投资增速、基建投资增速。

房地产行业具备整体体量巨大，能带动上下游众多产业，拉动经济增长直接及间接作用明显；对比当前部分行业销售及生产数据不振，房地产行业景气度相对理想，其稳经济作用更为突出。

房地产开发投资累计完成额

数据来源：公开资料整理

房屋累计施工面积同比变化

数据来源：公开资料整理

70大中城市新建商品住宅价格指数观测，4月份新建商品住宅价格指数同比上升11.4%，涨幅较3月末上升0.1个百分点；涨幅延续上升态势。环比方面，4月70大中城市新建商品住宅价格指数环比上升0.6%，环比涨幅与3月末持平。整体看，4月份房价同环比涨幅均较年初上升，同比涨幅更达到近两年高位。

细分看，4月份一二三线城市新建商品住宅价格同比涨幅也均较年初进一步扩大。一线城市新建商品住宅价格4月末同比上升4.7%，涨幅较3月末扩大0.5个百分点；二线城市整体涨幅为12.3%；三线城市涨幅为11.3%；涨幅达到两位数。环比方面，4月份一线城市房价环比上升0.6%，房价涨幅较3月末上升0.4个百分点；二线城市房价环比上升0.8%，涨幅也较3月末上升0.2个百分点；三线城市环比上涨0.5%，较3月末涨幅下降0.2个百分点。整体看，在流动性充裕及地方政策微调持续背景下，一二线城市房价同环比涨幅均持续回升，三线城市房价同环比涨幅较3月末小幅回落，但仍维持较高涨幅水平，楼市回暖得以体现。后续房价走势需持续观察，但如若房价持续增长较快，带来调控加码预期将提升。

百城房价环比上涨城市个数变化