2021年，深圳房企销售是进是退？央企国企拿走七成地块[图]

对于深圳楼市而言，刚刚过去的2021年是极其不平凡的一年。集中供地新政实施、三道红线监管全面执行，叠加深圳年初发布的二手房成交参考价格及贷款政策等调控，使得具有全国风向标意义的深圳楼市亦未能走出独立行情。

上半年，无论是在销售还是拿地方面，房企都表现比较活跃。不过进入下半年，之前被追捧的网红盘也不香了，核心区域新盘开盘也不乏遇冷滞销现象。去年深圳共有126个住宅项目开盘，其中开盘即售罄的仅39次。

不过即便在这样的市场环境下，从流量销售业绩这一指标来看，深圳TOP20房企仍有较大提升，同比上涨22.1%，流量销售额超百亿元的房企增至8个。

而从更能反应房企实力的权益销售方面，房企排名变化不大。权益销售金额，也称为是归属于公司股东权益的销售金额，简称权益金额，是公司按照出资比例计算的销售金额，可以说是房企实打实的销售金额。

2021年度，深圳权益销售金额榜与面积榜中，除中国恒大、信城地产、深圳新世界三家企业为新上榜，个别企业名次升降不超过2位，市场格局相对稳定。

2021年深圳房企权益销售额前十

资料来源：智研咨询整理

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