2022-2028年中国经济适用房行业市场行情动态及投资前景分析报告

《2022-2028年中国经济适用房行业市场行情动态及投资前景分析报告》共六章，包含2017-2021年经济适用房市场发展分析，主要城市经济适用房发展概况，经济适用房投融资分析及前景展望等内容。

报告编号R898397
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第一章经济适用房相关概述

1.1 经济适用房基本概念

1.1.1 经济适用房简介

1.1.2 建设经济适用房的意义

1.1.3 经济适用房的发展历程

1.2 经济适用房其它特性

1.2.1 经济适用房政策依据

1.2.2 经济适用房建设标准

1.2.3 经济适用房的价格构成

1.2.4 经适房与商品房的区别

第二章 2017-2021年经济适用房建设发展环境分析

2.1 2017-2021年国家宏观经济环境

2.1.1 2020年中国宏观经济分析

2.1.2 2021年我国宏观经济分析

2.1.3 我国保经济增长与保障民生措施

2.1.4 我国宏观经济走势分析

2.2 2017-2021年中国住房政策概况

2.2.1 我国住有所居的基本国情

2.2.2 中国住房政策三大发展阶段及其影响

2.2.3 国内外保障性住房供应政策现状及特征

2.2.4 加强和完善保障性租赁住房供应的必要性

2.2.5 发展经济适用住房的政策取向与实施对策

2.3 2017-2021年房地产市场发展分析

2.3.1 国内房地产市场发展概况

2.3.2 2017-2021年房地产市场发展分析

2.3.3 我国房地产市场发展的政策建议

2.4 2017-2021年保障性住房发展综述

2.4.1 中国各地纷纷推出保障房计划

2.4.2 保障性住房发展已向市场过渡

2.4.3 保障住房发展趋向探索

2.4.4 我国需建立保障性住房合理运作机制

2.4.5 增加保障性住房投资的五大建议

2.4.6 中国保障性住房可持续发展策略

第三章 2017-2021年经济适用房建设发展分析

3.1 2017-2021年主要国家和地区经适房建设发展概况

3.1.1 香港地区

3.1.2 美国

3.1.3 新加坡

3.1.4 法国

3.1.5 印度

3.1.6 日本

3.2 2017-2021年中国经济适用房建设发展分析

3.2.1 中国经济适用房建设发展概述

3.2.2 我国经济适用房开工建设情况

3.2.3 国内经济适用房开发建设现状

3.2.4 我国部分省市弃建经济适用房

3.3 中国经济适用房制度发展探析

3.3.1 规范经济适用房制度的探讨

3.3.2 经济适用房共有产权制度研究

3.3.3 经济适用房内循环制度概述

3.3.4 我国经济适用房制度亟待创新

3.4 经适房建设中地方与中央政府的博弈分析

3.4.1 地方政府在经适房建设中存在的问题

3.4.2 地方政府和中央政府之间的“智猪博弈”

3.4.3 地方政府与中央政府的博弈分析

第四章 2017-2021年经济适用房市场发展分析

4.1 2017-2021年经济适用房市场发展概况

4.1.1 经济适用房市场发展现状

4.1.2 经济适用房市场发展效应分析

4.1.3 未来经济适用房市场发展走向

4.2 经济适用房市场运作新模式分析

4.2.1 经济适用房市场新模式的定位

4.2.2 经济适用房市场新模式的主要内容

4.2.3 经济适用房市场新模式的可行性分析

4.3 中国发展经适房租赁市场的必要性和对策

4.3.1 以租赁方式供应经济适用住房的优点

4.3.2 培育和发展经适房租赁市场的必要性

4.3.3 培育和发展经适房租赁市场的对策

4.4 油田经适房建设的成本分析与控制

4.4.1 油田经济适用房的发展简况

4.4.2 油田经济适用房造价解析

4.4.3 搞好经济适用房造价控制的建议

4.5 中国经适房销售机制弊端与对策研讨

4.5.1 经济适用房现行销售体制弊端

4.5.2 层次分析法在经济适用房销售中的应用

4.5.3 完善经济适用房销售体制的配套措施

4.6 经适房市场发展面临的挑战及对策

4.6.1 经济适用房滞销的原因分析

4.6.2 经济适用房制度运行中存在的问题

4.6.3 现有经济适住房市场存在的问题

4.6.4 中国经济适用住房政策调整建议

4.6.5 我国经适房应根据市场供求关系进行调节

第五章主要城市经济适用房发展概况

5.1 上海经适房发展

5.1.1 上海经济适用房建设概述

5.1.2 上海经济适用房建设转型分析

5.1.3 上海经适房管理政策解读

5.1.4 上海需适当控制经济适用房建设规模

5.2 北京经适房发展

5.2.1 北京市经济适用住房政策分析

5.2.2 北京经济适用房供需概况

5.2.3 北京经济适用房供需失衡分析

5.3 广州经适房发展

5.3.1 广州经济适用房发展综述

5.3.2 广州经适房供需状况

5.3.3 广州经济适用房存在的问题

5.3.4 广州经济适用房发展建议

5.4 深圳经适房发展

5.4.1 深圳经济适用房遭遇滞销

5.4.2 深圳经济适用房管理政策解读

5.4.3 深圳经济适用房建设发展规划

5.5 武汉经适房发展

5.5.1 武汉市经济适用房市场综述

5.5.2 武汉市经济适用房建设发展情况

5.5.3 武汉市将大力提高经济适用房建设水平

5.6 其它城市经适房建设发展概况

5.6.1 南京

5.6.2 郑州

5.6.3 天津

5.6.4 济南

第六章经济适用房投融资分析及前景展望（ZY LZQ）

6.1 经济适用房投融资探析

6.1.1 经济适用房投融资制度的问题

6.1.2 经济适用房投融资制度创新浅析

6.1.3 经济适用房的REITs融资模式分析

6.2 经济适用房的发展前景预测

6.3.1 中国经济适用房总体发展方向

6.3.2 经济适用房建设拉动内需展望

6.3.3 我国经济适用房建设有望提速

6.3.4 2022-2028年中国经济适用房发展预测

研究方法

报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息，使用案头研究与市场调研相结合的方式，依据“S-C-P”、“可竞争市场理论”、“新制度经济学”等产业组织理论，科学、综合的使用SWOT、PEST、回归分析等各类型研究模型与方法综合的分析行业各种影响因素。对行业的市场环境、产业政策、市场规模、行业现状、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。

公司通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业供给端、需求端、经营特性、盈利能力、产业链和商业模方面的内容，整合行业、市场企业、渠道、用多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、细分数据、进出口市场需求特征等，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对行业未来的发展趋势做出客观预测。

本公司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系，分析师采集信息后，严格按照公司评估方法论和信息规范的要求，并结合自身专业经验，对所获取的信息进行整理、筛选，最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。

01数据与资料来源

本公司利用大量的一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等，根据具体行业，应用的二手信息来源具有一定的差异。一般会应用的收集到的二手信息有来自新闻网站及第三方数据库如SEC 文件、公司年报、万得资讯、国研网、中国资讯行数据库、csmar 数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。

一手资料来源于研究团队对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，主要采访对象有公司CEO、营销/销售总监、高层管理人员、行业专家、技术负责人、下游客户、分销商、代理商、经销商等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。

02研究方法与模型

SWOT分析、PEST分析、波特五力模型、行业生命周期理论、S-C-P分析方法、产业结构理论、产业竞争力模型、产业集群理论等。

03规模测算方法（三角测定）

本公司一般会通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料、供应端及需求端进行比对核查。在资料验证过程中，一般通过三角测定的方式，从供需两个方向出发，验证资料的合理性。

在数据验证过程中，本公司一般采用自上而下和自下而上方法来评估和验证数据的合理。产品关键生产商通过二手及一手信息来确定，行业规模（产销量及产值等），通过一手和二手信息判断，所有的市场份额、数据细分比例等，基于收集到的一手和二手信息核对和评估。本研究涵盖的所有可能影响市场的参数都已经被考虑进去，进行了广泛的细节观察，通过一手资料得到了验证，并进行了分析，以得到最终的定量和定性数据。研究一般包括了关键生产商公开的报告、评论、时事通讯以及对这些生产商相关人员的采访信息。

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