2022年7月吉林省销售商品住宅115.07万平方米 销售均价约为0.75万元/平方米

相关报告：智研咨询发布的《2022-2028年中国商品住宅开发行业市场竞争力分析及发展策略分析报告》

根据国家统计局数据统计可知：2022年7月吉林省房地产开发投资商品房投资金额为170.18亿元(其中商品住宅为135.44亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房34.74亿元)；2022年1-7月吉林省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为440.87亿元，投资金额累计同比下降27%。

近一年吉林省商品住宅投资金额及累计增速统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2019-2021年吉林省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积呈现上升趋势，竣工面积呈现下降趋势，新开工面积与竣工面积的差距有所扩大；2022年1-7月吉林省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为7893.45万平方米(其中本年新开工面积为420.03万平方米，竣工面积为180.21万平方米)，累计施工面积在中国各省市排名第23。

2019-2021年吉林省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2022年1-7月吉林省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为77.9%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重存在一定差异，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达90.6%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-7月吉林省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据可知：2022年7月吉林省商品住宅销售面积为115.07万平方米(其中销售现房27.93万平方米，期房87.14万平方米)，销售额为86.54亿元，销售均价约为0.75万元/平方米；2022年1-7月吉林省商品住宅累计销售面积为460.18万平方米，销售面积累计同比下降45.1%，累计销售额为321.56亿元，销售额累计同比下降46%；近一年吉林省商品住宅销售均价3月跌至最低值，此后总体呈现上升趋势，期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年吉林省商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

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