2022年10月福建省销售商品房399.76万平方米 销售均价约为1.08万元/平方米

相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国房地产行业发展现状调查及市场分析预测报告》

根据国家统计局数据统计可知：2022年10月福建省房地产开发投资商品房投资金额为383.88亿元(其中商品住宅为278.77亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房105.11亿元)；2022年1-10月福建省房地产开发投资商品房累计投资金额为4864.37亿元，投资金额累计同比下降8.5%。

近一年福建省商品房投资金额及累计增速统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2015-2021年福建省房地产开发企业商品房施工面积中新开工面积2018年达到最高值，此后有所下滑，竣工面积2017年达到最高值，此后有所下滑，2019年新开工面积与竣工面积的差距最大；2022年1-10月福建省房地产开发企业商品房累计施工面积为31262.45万平方米(其中本年新开工面积为3483.13万平方米，竣工面积为2262.39万平方米)，累计施工面积在中国各省市(注：以下各省市数据均暂未统计港澳台地区)排名第12。

2015-2021年福建省商品房新开工面积与竣工面积对比图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2022年1-10月福建省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为74.5%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达72.5%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-10月福建省商品房投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2022年10月福建省商品房销售面积为399.76万平方米(其中销售现房67.96万平方米，期房331.8万平方米)，销售额为433.13亿元，销售均价约为1.08万元/平方米；2022年1-10月福建省商品房累计销售面积为5050.56万平方米，销售面积累计同比下降10.3%，累计销售额为5324.11亿元，销售额累计同比下降21.1%；2015-2021年福建省商品房总销售面积逐年递增，其中期房销售面积大大高于现房销售面积，销售均价逐年递增。

近一年福建省商品房销售面积及销售均价统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

2015-2021年福建省商品房销售情况统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

知前沿，问智研。智研咨询是中国一流产业咨询机构，十数年持续深耕产业研究领域，提供深度产业研究报告、商业计划书、可行性研究报告及定制服务等一站式产业咨询服务。专业的角度、品质化的服务、敏锐的市场洞察力，专注于提供完善的产业解决方案，为您的投资决策赋能。