重磅！智研咨询发布《2022年10月房地产行业数据月报》

导读：

10月，全国出让面积和地面均价环比均下降，出让面积同比增长，其增幅达到了近一年最大，土地成交总价环比下降14.53%，同比增长1.04%。广州市的土地成交价款最高，其拿地面积共202.6万㎡，其中住宅用地面积占比仅25.27%。

10月房地产开发投资实际到位资金和商品房投资环比均下降，近一年商品住宅投资占商品房总投资比重均保持在70%以上；从已在A股上市的103家房地产开发企业看，仅15家企业的市值环比上涨，103家企业总体市值环比下跌14.04%，10月房地产开发企业中保利发展的市值最高，为1651.92亿元。

10月商品房销售面积环比和同比均下降且降幅均超过20%，销售均价与2021年10月持平；商品房销售面积中期房销售占比83.69%，7个省份的商品房期房销售占比超过90%，内地31个省份中，江苏的商品房现房和期房销售面积均为最大；标杆房企的销售总额较9月增长4.19%，12家企业销售额超过百亿元，与9月持平，保利置业的销售额和销售面积同比增幅均为最大，招商蛇口、越秀地产、融信中国、绿城中国4家企业的销售均价均超过2.9万元/㎡。

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