2021年8月安徽省销售商品住宅725.19万平方米 销售均价约为0.76万元/平方米

    相关报告:智研咨询发布的《2021-2027年中国商品房行业市场运行格局及投资前景分析报告
    根据国家统计局数据统计可知:2021年8月安徽省房地产开发投资商品房投资金额为684.38亿元(其中商品住宅为564.35亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房120.03亿元);2021年1-8月安徽省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为4299.33亿元,投资金额累计同比增长12.9%。
近一年安徽省商品住宅投资金额及累计增速统计图
 
数据来源:国家统计局,智研咨询整理制作
    根据国家统计局数据统计可知:2019-2020年安徽省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积有所增加,竣工面积呈现下降趋势,新开工面积与竣工面积的差距有所扩大;2021年1-8月安徽省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为32634.7万平方米(其中本年新开工面积为5650.47万平方米,竣工面积为1964.52万平方米),累计施工面积在中国各省市排名第7。
2019-2020年安徽省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图
 
数据来源:国家统计局,智研咨询整理制作
2021年1-8月各省市商品住宅施工面积(万平方米)排行榜
数据来源:国家统计局,智研咨询整理制作
注:以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
    根据国家统计局数据统计可知:2021年1-8月安徽省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为82.6%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达92.8%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。
2021年1-8月安徽省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比
 
数据来源:国家统计局,智研咨询整理制作
    根据国家统计局数据可知:2021年8月安徽省商品住宅销售面积为725.19万平方米(其中销售现房52.58万平方米,期房672.61万平方米),销售额为553.59亿元,销售均价约为0.76万元/平方米;2021年1-8月安徽省商品住宅累计销售面积为6650.54万平方米,销售面积累计同比增长28.5%,累计销售额为5313.96亿元,销售额累计同比增长30.7%;近一年安徽省商品住宅销售均价2021年4月达到最高值,此后有所下滑,期房销售面积远高于现房销售面积。
近一年安徽省商品住宅销售面积及销售均价统计图
 
数据来源:国家统计局,智研咨询整理制作
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《2021-2027年中国商品住宅行业市场运行格局及战略咨询研究报告》共十章,包含互联网对商品住宅行业的影响分析,商品住宅企业市场营销策略探讨,研究结论及建议等内容。

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