根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年8月天津市土地出让面积为409.87万㎡,同比增长39.31%,环比增长161.51%;2021年8月天津市土地成交面积为95.85万㎡,其中住宅用地成交面积为19.04万㎡,工业仓储用地成交面积为69.37万㎡,商服办公用地成交面积为7.45万㎡,全部用地成交价款38.78亿元,成交价款同比下降48.58%,成交价款环比增长240.54%;2021年1-8月天津市土地累计出让面积1491.11万㎡,土地成交面积为987.79万㎡,未成交面积为62.51万㎡;2015-2020年天津市全部用地土地成交面积2019年后有所下滑,2020年未成交面积为180.96万㎡。
近一年天津市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
2015-2020年天津市全部用地土地供应与成交情况统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年8月天津市全部用地出让地面均价为12931元/㎡,其中住宅用地出让地面均价最高(15742元/㎡),全部用地成交地面均价为4045元/㎡,其中住宅用地成交地面均价为13863元/㎡,高于商服办公用地成交地面均价;2021年1-8月天津市工业仓储用地楼面面积占其全部用地比重最多,为52.81%,楼面均价为419元/㎡。
近一年天津市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
2021年1-8月天津市各类用地土地成交情况统计表
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
智研咨询 - 精品报告
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