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2021年上半年中国房地产企业权益销售金额排行榜:中国恒大权益销售金额排名第一,权益占比高达95.1%,(附热榜TOP100详单)

近日,克而瑞研究中心发布了“2021上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜”,智研咨询数据中心选取其中100强,推出《智研年榜:2021年上半年中国房地产企业权益销售金额排行榜单TOP100》,以供参考。

    榜单解读:
    上榜的100家企业2021上半年权益销售金额合计49251.4亿元,较2020年上半年权益销售金额增加了12095.8亿元,增长32.55%,入围门槛也由2020年的69亿元提升至107.1亿元,增长55.22%,全口径销售金额合计69922亿元,相较于2020年,2021年上半年中国房地产企业销售共有17家企业新上榜,40家企业排名上升,35家企业排名下降,8家企业排名不变。
    依据榜单可知:1)中国恒大、碧桂园、万科地产稳坐前三,中国恒大以3387亿元权益销售金额蝉联榜首,碧桂园紧追其后,权益销售金额为3007亿元,万科地产权益销售金额共2306亿元;2)相较于2020年上半年,97家企业权益销售金额增加,融创中国增量最大,增加684亿元,19家企业权益销售金额增幅超100%,其中有6家企业增幅超过200%,特别是珠江投资增幅更是达到了300.69%,仅2家企业权益销售金额减少,分别是俊发地产、万达集团,其中万达集团降幅更大,下降33.01%;3)权益比例高意味着项目利润大部分归属于公司股东,受侵蚀较少,19家企业权益销售金额占比高于90%,21家企业权益销售金额占比不足60%,还有7家企业权益销售金额占比低于50%,这与企业本身的经营战略存在很大关系,借助合作开发规模扩张虽快,但代表公司发展质量的利润等维度,最终还是取决于权益销售金额,碧桂园全口径销售金额排名第一,超排名第二的中国恒大703亿元,但其权益占比仅70.52%,与其他企业合作力度较大,为了实现销售的高速增长,以牺牲部分权益销售作为代价,因此权益销售金额排名低于权益占比高达95.10%的中国恒大;4)新上榜的17家企业排名最高的是国贸地产,权益销售金额为202亿元,排名第64,其他16家企业排名均在70以后。

    相关报告:智研咨询发布的《2021-2027年中国房地产行业市场竞争现状及发展趋势分析报告

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