2020年中国购物中心发展现状分析:在新冠疫情影响下,亲子业态受到严重冲击[图]

    购物中心是多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内,向消费者提供综合性服务的商业集合体。这种商业集合体内通常包含数十个甚至数百个服务场所,业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲场所等。

中国购物中心行业发展阶段

资料来源:智研咨询整理

    一、发展现状

    2020年的疫情给购物中心体验业态带来了狠狠重击。在餐饮业态中,体验式购物中心占比接近3成,是非体验式购物中心的近2倍。具体来看,部分城市餐饮业态以中西式简(快)餐、日本料理、川菜、火锅、茶饮和咖啡为主。

部分城市体验式购物中心餐饮细分业态占比

资料来源:中国百货商业协会、智研咨询整理

    智研咨询发布的《2021-2027年中国购物中心行业市场深度分析及投资方向研究报告》数据显示:在部分城市新兴体验式品牌中,国货占比超过80%,性价比高是国货品牌受青睐的主要原因;新兴非国货占比仅为18%。

部分城市体验式购物中心新兴国货品牌占比

资料来源:中国百货商业协会、智研咨询整理

    2020年部分城市购物中心体验业态未出现断崖式下跌,其中体验式购物中心占比为77.2%,而非体验式购物中心占比为22.8%。

部分城市体验式购物中心占比

资料来源:中国百货商业协会、智研咨询整理

    在成熟商圈中,部分城市零售业态占比上升较多,由2019年的50.7%上升至2020年的52.8%;儿童亲子、生活服务、文体娱、则出现轻微下滑,分别下降了0.5%、0.2%、0.4%;餐饮和跨界集合店则保持稳定。

2019-2020年部分城市成熟商圈购物中心业态变化

资料来源:中国百货商业协会、智研咨询整理

    在新兴商圈中,部分城市零售业态、儿童亲子占比亦有爬升,占比分别上升5.4%、0.4%;但餐饮业态占比却出现明显下滑,占比下降4.25;其余生活服务、文体娱、跨界集合店变动不大,占比分别下降0.8%、0.7%、0.1%。

2019-2020年部分城市新兴商圈购物中心业态变化

资料来源:中国百货商业协会、智研咨询整理

    在餐饮业态中,2020年部分城市奶茶、果汁、中式简(快)餐三种业态明显下滑,占比分别下降3.8%、0.4%、2.3%;而咖啡馆、茶饮、日式料理占比则有所上升,占比分别上升2.8%、5.4%、1.3%。

2019-2020年部分城市购物中心餐饮细分业态变化

资料来源:中国百货商业协会、智研咨询整理

    在儿童亲子业态中,2020年部分城市儿童零售和儿童服务业态占比升高,占比分别上升1.6%、0.6%;而儿童教育和儿童游乐占比则出现下降,占比分别下降1.3%、0.9%。

2019-2020年部分城市购物中心儿童亲子细分业态变化

资料来源:中国百货商业协会、智研咨询整理

    疫情在一定程度上催生一些新需求,如密室逃脱、射箭馆等刺激性项目兴起。在文体娱业态中,2020年部分城市传统教育培训比例下降较大,占比下降3.6%;而一些新兴业态,如展馆展览、溜冰场、射箭馆、密室逃脱等反而有所上升,占比分别上升0.4%、0.5%、0.5%、0.4%。

2019 -2020年部分城市购物中心文体娱细分业态变化

资料来源:中国百货商业协会、智研咨询整理

    二、发展趋势

    在新冠疫情及电商冲击之下,购物中心以其大体量、多业态、优体验表现出了强大竞争力,被视作线下零售的“避风港”。但随着越来越多的企业跟风发力,我国购物中心"大跃进” 正在上演,百货店式的"千店一面”、同质化竞争恐在所难免。

未来购物中心发展四大趋势

资料来源:智研咨询整理

本文采编:CY329
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2024-2030年中国购物中心行业市场深度分析及未来趋势预测报告
2024-2030年中国购物中心行业市场深度分析及未来趋势预测报告

《2024-2030年中国购物中心行业市场深度分析及未来趋势预测报告》共六章,包含购物中心行业不同区域市场投资机会分析,购物中心行业标杆投资/运营企业分析,购物中心行业发展趋势与前景分析等内容。

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