2020年中国装饰装修服务行业步入了平稳发展阶段，未来前景广阔[图]

装饰装修管小红 2021-04-28 05:12

一、定义及分类

建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰行业是以环境设计及其艺术效果实现为核心的现代服务业,主要包括规划、设计、施工等环节，是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

装修装饰的分类

二、行业发展现状

我国为以对建筑装饰行业的资质管理、招投标管理、质量管理、安全生产等各个方面做出规范，相继出台了一系列的法律法规。

建筑装饰行业相关政策法规

日期	颁布部门	行业政策法规	概述
1997年	第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过	《中华人民共和国建筑法》	《中华人民共和国建筑法》分总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则8章85条，自1998年3月1日起施行。
1999年	十三届全国人大三次会议表决通过	《中华人民共和国合同法》	为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设制定。由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过，于1999年10月1日起施行。
2002年	-	《室内装饰工程质量规范》	规范规定了家庭装饰工程的质量要求、结构安全和验收规则，适用于家庭装饰工程的施工检查和质量验收
2004年	建设部	《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》	为了严格规范建筑施工企业安全生产条件，进一步加强安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故，根据《安全生产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》等有关行政法规。
2011年	中华人民共和国建设部	《住宅室内装饰装修管理办法》	已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月1日起施行。2011年1月26日公布实施的中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》对该办法进行了修改。
2014年	第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议	《中华人民共和国安全生产法》	为了加强安全生产工作，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全，促进经济社会持续健康发展，制定本法。2014年8月31日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国安全生产法》的决定，自2014年12月1日起施行。
2017年	第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议	《中华人民共和国招标投标法》	为了规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量制定的法律。
2018年	中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局	《建筑装饰装修工程质量验收规范》	最新标准编号为GB50210-2018自2018年9月1日起实施
2018年	中华人民共和国住房和城乡建设部第20次部常务会议审议	《建筑业企业资质管理规定》	2015年1月22日中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号发布。该《规定》分总则、申请与许可、延续与变更、监督管理、法律责任、附则6章42条，自2015年3月1日起施行。2007年6月26日建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）予以废止。2018年根据《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》进行修改。
2019年	中华人民共和国国务院	《建设工程质量管理条例》	经2000年1月10日国务院第25次常务会议通过，2000年1月30日发布起施行。为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
2020年	中华人民共和国住房和城乡建设部。	《民用建筑工程室内环境污染控制规范》	主要技术内容包括总则、术语和符号、材料、工程勘察设计、工程施工、验收等。2013年6月24日，中华人民共和国住房和城乡建设部批准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010局部修订条文，自发布之日起实施。其中，第5.2.1条为强制性条文，必须严格执行。经此次修改的原条文同时作废。

资料来源：智研咨询整理

建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，是一个劳动密集型行业。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。

近些年来，伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，建筑装饰行业愈加显示出了其巨大的发展潜力。

2020年国民经济稳定恢复，主要目标完成好于预期。2020全年国内生产总值102万亿元，比上年增长2.3%，其中：建筑业总产值26.4万亿元，同比增长6.28%。

2015-2020年中国建筑业总产值及增长

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

智研咨询发布的《2021-2027年中国建筑装饰装修行业市场现状调查及投资战略咨询报告》显示：建筑装饰装修行业经过前期快速发展，目前整体步入了平稳发展阶段，但各细分领域的增长出现了明显的分化。2013年中国建筑装饰行业总产值9434亿元；至2020年中国建筑装饰行业产值11493.82亿元，较2013年增长2059.82亿元。

2013-2020年中国装饰装修行业产值

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

2020年中国各省市装饰装修产值排名前五的分别是江苏、浙江、北京、上海、山东，装饰装修产值分别为1912.60亿元、1343.82亿元、985.06亿元、751.56亿元、732.21亿元。

2020年中国各省市装饰装修产值情况

省市	装饰装修产值:亿元
江苏	1912.60
浙江	1343.82
北京	985.06
上海	751.56
山东	732.21
湖北	519.05
河南	432.31
福建	430.48
广东	336.49
江西	284.86
安徽	223.32
辽宁	144.59
山西	125.01
四川	90.11
重庆	85.38
湖南	71.63
陕西	49.49
云南	31.67
黑龙江	31.34
广西	29.13
河北	25.15
内蒙古	23.92
贵州	13.48
天津	13.13
吉林	5.35
海南	4.29
甘肃	4.13
新疆	2.46
宁夏	0.78
青海	0.63
西藏	0.3

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

建筑装饰装修行业景气度与下游房屋建筑竣工面积高度相关，受政策对房地产市场调控以及经济下行压力的影响，近年来住房、办公、餐饮、宾馆、商厦建筑竣工价值增长停滞甚至出现下滑，而发行人重点布局的文化体育、旅游、教育、商业服务等行业建筑竣工价值仍呈现较快增长。

2016-2019年中国竣工价值复合增速前三的为教育用房、科研教育医疗用房、商业及服务用房，竣工价值复合增速分别为11%、9%、8%；排名后三的分别为餐饮用房、宾馆用房、办公用房，竣工价值复合增速分别为-11%、-6%、-4%。

2016-2019年中国竣工价值复合增速

资料来源：智研咨询整理

近年来，中国装修服务行业保持快速增长，2020年1-12月市场需求得到充分释放，1月，中国装修服务行业月活跃用户规模325.6万人，同比增长69.5%；至12月，中国装修服务行业月活跃用户规模676.5万人，同比增长74%，较1月份增长4.5百分点。

2020年1-12月中国装修服务行业月活跃用户规模及增长

资料来源：QUEST MOBILE、智研咨询整理

从装修服务新增用户画像来看，年龄在19-35岁的占比较大，共占了56.6%，其中19-24岁占20.00%；25-30岁占20.30%；31-35岁占16.30%。

2020年12月中国装修服务新增用户画像年龄分布

资料来源：QUEST MOBILE、智研咨询整理

从装修服务新增用户画像城际分布来看，一线城市占10.20%；新一线城市占17.80%；二线城市占16.60%；三线城市占23.90%；四线城市占18.80%；五线及以下城市占12.70%。

2020年12月中国装修服务新增用户画像城际分布

资料来源：QUEST MOBILE、智研咨询整理

三、建筑装饰装修行业发展趋势

建筑装饰装修行业是一个专业、系统的工程，它需要有专业的、高素质的人才队伍，从建筑主体整体的结构出发，遵循安全、节能、环保、绿色等理念，选用合适的、全新的建筑装饰装修材料，科学合理地组织和安排力量，最高限度地实施建筑装饰装修工程项目，最大限度地满足和改善人民的生活环境。人们生活水平的提高，使得他们对于房屋建筑的要求也逐渐地提高，装饰装修行业恰好能够满足人们对于建筑物越来越高的要求，所以，装饰装修行业是个有很大发展前景的行业。

建筑装饰装修发展趋势