2024年1-8月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：海南和天津现房销售面积占比超过50%（附热榜TOP31详单）

榜单解读：

2024年1-8月，全国31个地区共销售商品住宅50811.85万㎡（占商品房销售面积的83.85%），比上年同期下滑20.4%，其中现房销售面积占比26.44%，商品住宅现房销售面积同比增长21%。2024年1-8月31个地区商品住宅销售额共计52425.01亿元，同比下滑25%，商品住宅销售均价约为10317元/㎡，比上年同期的10957元/㎡的销售均价下滑5.84%。

依据榜单可知，10个地区商品住宅销售面积在2千万㎡以上，其中山东省商品住宅销售面积超过5000万㎡，西藏自治区商品住宅销售面积最低，只有32.34万㎡。山西省、青海省、甘肃省、天津市、河南省、河北省、吉林省、内蒙古自治区、贵州省、黑龙江省这10个地区，其商品住宅销售面积占商品房比重超过90%，重庆市商品住宅销售面积占商品房比重最低，仅为64.84%。

从商品住宅销售面积同比增速来看，仅海南省、天津市这2个地区有小幅度增长，29个地区商品住宅销售面积同比有所下滑，四川省、广东省、宁夏回族自治区这3个地区降幅超过30%。从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，海南省、天津市占比超过50%，陕西省占比最低，仅11.85%。

从各地区商品住宅销售均价来看，9个地区超过1万元/㎡，其中上海市为46298.1元/㎡，高于其他地区，贵州省最低，为5485.0元/㎡。相较于2023年1-8月，7个地区商品住宅销售均价有一定增长，陕西省从10766.76元/㎡增长11.11%达到11962.6元/㎡，7个地区商品住宅销售均价降幅超过10%，北京市降幅最大，下滑了21.91%。

注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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