《2024-2030年中国珠海房地产行业市场行情监测及未来趋势研判报告》共十四章，包含2019-2023年房地产行业融资分析，珠海房地产行业的前景趋势分析，2024-2030年珠海房地产行业的政策背景分析等内容。
我公司拥有所有研究报告产品的唯一著作权，当您购买报告或咨询业务时，请认准“智研钧略”商标，及唯一官方网站智研咨询网（www.chyxx.com）。若要进行引用、刊发，需要获得智研咨询的正式授权。
第一节 房地产概念阐释
一、房地产的定义
二、房地产的特征
三、房地产的自然形态
四、房地产的类别
第二节 房地产行业概述
一、房地产行业的定义
二、房地产行业的主要领域
三、房地产行业的特点
四、房地产行业的地位
第三节 房地产市场分析的内容和特点
一、房地产市场分析的层次
二、房地产市场分析的内容
三、房产地市场分析的特点
四、提高房地产市场分析有效性的途径
第一节 中国房地产行业发展综述
第二节 2021年中国房地产行业的发展
一、开发状况
二、行业运行
三、发展特征
四、热点回顾
第三节 2022年中国房地产行业的发展
一、开发状况
二、行业运行
三、发展特征
四、热点回顾
第四节 2023年中国房地产行业的发展
一、开发状况
二、行业运行
三、发展特征
四、热点分析
第五节 中国房地产行业面临的问题及考验
一、当前需注意的问题
二、行业面临的危机
三、市场供需结构明显失衡
四、回升过快或将带来不利影响
第六节 中国房地产行业的对策及建议
一、主要对策分析
二、市场调控应走法制化道路
三、制度改革和市场发展的对策
四、规范税收管理的对策
第一节 广州房地产业发展环境
一、广州房地产市场步入垄断时代
二、广州房地产市场全面迈入网签时代
三、广州房地产市场政策解读
第二节 2023年广州房地产市场回顾
一、商品住宅行业市场运行分析
二、二手房行业市场运行分析
三、房地产市场发展盘点
第三节 2023年广州商品住宅行业市场运行分析
一、住宅用地市场分析
二、广州商品住宅市场走势
三、广州商品住宅市场综况
四、各区域商品住宅运行状况
第四节 2023年广州市二手住宅市场分析
一、整体成交状况
二、月度成交走势
三、成交均价情况
四、成交结构分析
第五节 2023年广州商品住宅市场分析
一、总体成交概述
二、价格走势分析
三、区域成交分析
第一节 房地产经济周期研究
一、经济周期理论
二、房地产经济周期理论
三、美国、日本房地产经济周期研究
四、中国房地产经济周期研究
第二节 中国房地产周期性波动的取决因素
一、国民经济运行态势
二、体制因素
三、政策因素
四、城市化进程
第三节 2019-2023年珠海市宏观环境概述
一、地理环境
二、行政区划
三、交通运输
四、人口特征
五、重要发展机遇
第四节 2019-2023年珠海经济发展分析
一、当前珠海所处的经济发展阶段辨析
二、现阶段珠海经济发展的特征
三、珠海经济和社会发展现状分析
四、珠海经济发展的趋势方向分析
五、促进珠海经济发展的对策建议
第五节 珠海市城市建设及规划
一、珠海正式启动西部中心城区建设
二、珠海大力推进“珠江西岸核心城市”建设
三、珠海市部署城市发展新规划
四、珠海横琴新区城市总体规划
五、《横琴新区控制性详细规划》
六、《粤澳合作框架协议》
第一节 珠海房地产市场发展综述
一、珠海市房地产业总体发展状况回顾
二、全国众多房地产开发商挺进珠海市场
三、珠海房地产市场郊区化趋势显现
四、粤澳合作对珠海房地产业发展的机遇重大
五、珠海市填海造房现状及相关问题分析
第二节 2019-2023年珠海房地产开发与经营数据
第三节 2019-2023年珠海房地产行业市场运行分析
第四节 珠海房地产市场客户群体分析
一、珠海置业群体特征分析
二、珠海置业者置业偏好
三、珠海房地产市场的消费调查
四、珠海置业者的消费心理
第五节 珠海房地产市场的问题及对策
一、珠海房地产市场需关注的问题
二、珠海房地产市场的质量及服务问题
三、促进珠海房地产市场有序发展的措施
四、珠海房地产业发展的对策及建议
第一节 土地利用机制与城镇化发展分析
一、城镇化的涵义
二、约束中国城镇化进程的土地问题
三、城镇化土地问题的解决措施
第二节 2019-2023年珠海土地市场状况
第三节 2019-2023年珠江三角洲主要城市地价分析
第四节 珠海节约集约用地分析
一、珠海市节约集约用地状况
二、珠海节约集约用地新模式探析
三、珠海市严格实行节约集约用地制度
四、珠海工业用地节约集约利用状况及建议
第一节 住宅产业概述
一、住宅产业的定义
二、住宅产业的特点
三、住宅产业的分类
第二节 2019-2023年珠海住宅产业发展概况
一、珠海学区房市场消费调查
二、南屏住宅将向高档方向发展
三、珠海大力推广节能住宅
第三节 2023年珠海住宅市场开发与经营状况
第四节 2019-2023年珠海住宅市场开发与经营状况
第一节 商业地产的相关概述
一、商业地产的定义
二、商业地产的分类
三、商业地产的模式
四、商业地产发展规模分级
第二节 2019-2023年中国商业地产的发展现状
第三节 2019-2023年珠海商业地产市场发展现状
一、珠海商业地产板块正逐渐崛起
二、珠海商业地产发展特征
三、珠海写字楼市场现状概述
四、珠海写字楼市场的机遇分析
第四节 2019-2023年珠海商业地产开发与经营数据
第一节 房地产市场销售渠道
一、传统销售渠道
二、新型销售模式
三、渠道选择的要素考虑
第二节 2019-2023年房地产行业营销概况
一、房地产行业营销步入新时代
二、我国房地产营销存在的问题及对策
三、房地产行业“三次界面”营销分析
四、房地产低成本营销策略分析
五、房地产项目的小众营销模式分析
六、中国房地产市场营销的发展趋势
第三节 房地产网络营销分析
一、房地产网络营销综述
二、我国房地产网络营销发展状况
三、“网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面
四、房地产网络营销模式的主要创新
五、房地产网络营销的发展方向
六、浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路
第四节 房地产企业的绿色营销分析
一、房地产绿色营销的界定
二、房地产企业实施绿色营销的必要性
三、房地产绿色营销中存在的问题分析
四、房地产企业实施绿色营销的销售途径
第一节 珠海华发实业股份有限公司
一、企业发展概况
二、经营效益分析
三、业务经营分析
四、财务状况分析
五、未来前景展望
第二节 广东世荣兆业股份有限公司
一、企业发展概况
二、经营效益分析
三、业务经营分析
四、财务状况分析
五、未来前景展望
第三节 格力地产股份有限公司
一、企业发展概况
二、经营效益分析
三、业务经营分析
四、财务状况分析
五、未来前景展望
第四节 中珠控股股份有限公司
一、企业发展概况
二、经营效益分析
三、业务经营分析
四、财务状况分析
五、未来前景展望
第一节 房地产行业投资时机分析
一、时间因素
二、空间因素
三、生命周期因素
第二节 中国房地产行业的投资特性
一、周期性
二、关联性
三、地域性
四、政策敏感性
第三节 2019-2023年中国房地产行业的投资现状
一、房地产行业的投资环境分析
二、国内二三线城市房地产市场投资升温
第四节 2019-2023年珠海房地产市场投资状况
第五节 投资珠海房地产业的SWOT分析
一、优势
二、弱势
三、机会
四、威胁
五、SWOT分析结论
第六节 房地产投资风险分析
一、房地产的投资的经营风险
二、房地产投资的法律风险
三、有关房地产开发全过程的法律规定
四、中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势
第一节 2019-2023年中国房地产行业的融资概况
一、中国房地产融资的模式分析
二、我国房地产市场的融资结构
三、国内房地产企业融资的基本特征
四、中国房地产市场融资方式的选择
五、拓展房地产市场融资渠道的必要性
六、政策调控下房地产信托融资呈现新动向
第二节 房地产上市企业资本市场融资方式比较
一、资本市场融资方式比较
二、资本市场融资结构分析
三、比较之后得出的结论分析
第三节 房地产企业融资能力研究
一、影响房地产企业融资能力的因素分析
二、融资能力影响因素的体系构建
三、提升房地产企业融资能力的对策建议
第四节 房地产融资存在的问题及发展策略建议
一、中国房地产融资存在的问题及成因
二、制约中国房地产融资发展的瓶颈因素
三、完善我国房地产投资信托的策略措施
四、发展房地产市场债券融资的对策建议
第一节 中国房地产行业的发展前景及趋势
一、中国房地产市场将逐渐步入理性发展
二、中长期中国房地产市场发展展望
三、未来房地产行业的八大趋势
第二节 珠海房地产市场前景及趋势分析
一、珠海房地产市场前景看好
二、珠海房地产发展的动力
三、珠海房地产的发展方向
第一节 2021年中国房地产行业政策分析
一、中央调控注重稳定
二、限购政策基本放开
三、长效机制突破前行
四、相关财税政策分析
第二节 2022年中国房地产行业政策分析
一、确立政策利好基调
二、不动产登记工作推进
三、相关财税政策分析
第三节 2023年中国房地产行业政策分析
一、公积金贷款利率调整
二、完善税费优惠政策
三、贷款首付进一步降低
第四节 2019-2023年珠海房地产市场政策环境分析
第五节 中国房地产行业相关法律法规介绍
一、中华人民共和国土地管理法
二、中华人民共和国城市房地产管理法
三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法
五、中华人民共和国物权法
六、中华人民共和国建筑法
七、物业管理条例
第六节 珠海房地产行业政策法规介绍
一、珠海市土地管理条例
二、珠海市国有土地闲置费征收实施办法
三、珠海市经济适用住房管理办法
四、珠海市物业管理条例
五、珠海市关于促进房地产市场健康发展的若干意见
六、关于深入开展珠海市房地产市场调控工作的通知
七、珠海市国有土地价格管理规定
报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息，使用案头研究与市场调研相结合的方式，依据“S-C-P”、“可竞争市场理论”、“新制度经济学”等产业组织理论，科学、综合的使用SWOT、PEST、回归分析等各类型研究模型与方法综合的分析行业各种影响因素。对行业的市场环境、产业政策、市场规模、行业现状、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。
公司通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业供给端、需求端、经营特性、盈利能力、产业链和商业模方面的内容，整合行业、市场企业、渠道、用多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、 细分数据、进出口市场需求特征等，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对行业未来的发展趋势做出客观预测。
本公司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系，分析师采集信息后，严格按照公司评估方法论和信息规范的要求，并结合自身专业经验，对所获取的信息进行整理、筛选，最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
本公司利用大量的一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等，根据具体行业，应用的二手信息来源具有一定的差异。一般会应用的收集到的二手信息有来自新闻网站及第三方数据库如SEC 文件、公司年报、万得资讯、国研网、中国资讯行数据库、csmar 数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
一手资料来源于研究团队对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，主要采访对象有公司CEO、营销/销售总监、高层管理人员、行业专家、技术负责人、下游客户、分销商、代理商、经销商等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
SWOT分析、PEST分析、波特五力模型、行业生命周期理论、S-C-P分析方法、产业结构理论、产业竞争力模型、产业集群理论等。
本公司一般会通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料、供应端及需求端进行比对核查。在资料验证过程中，一般通过三角测定的方式，从供需两个方向出发，验证资料的合理性。
在数据验证过程中，本公司一般采用自上而下和自下而上方法来评估和验证数据的合理。产品关键生产商通过二手及一手信息来确定，行业规模（产销量及产值等），通过一手和二手信息判断，所有的市场份额、数据细分比例等，基于收集到的一手和二手信息核对和评估。本研究涵盖的所有可能影响市场的参数都已经被考虑进去，进行了广泛的细节观察，通过一手资料得到了验证，并进行了分析，以得到最终的定量和定性数据。研究一般包括了关键生产商公开的报告、评论、时事通讯以及对这些生产商相关人员的采访信息。
品质保证
智研咨询是行业研究咨询服务领域的领导品牌，公司拥有强大的智囊顾问团，与国内数百家咨询机构，行业协会建立长期合作关系，专业的团队和资源，保证了我们报告的专业性。
售后处理
我们提供完善的售后服务系统。只需反馈至智研咨询电话专线、微信客服、在线平台等任意终端，均可在工作日内得到受理回复。24小时全面为您提供专业周到的服务，及时解决您的需求。
跟踪回访
持续让客户满意是我们一直的追求。公司会安排专业的客服专员会定期电话回访或上门拜访，收集您对我们服务的意见及建议，做到让客户100%满意。
◆ 本报告分析师具有专业研究能力，报告中相关行业数据及市场预测主要为公司研究员采用桌面研究、业界访谈、市场调查及其他研究方法，部分文字和数据采集于公开信息，并且结合智研咨询监测产品数据，通过智研统计预测模型估算获得；企业数据主要为官方渠道以及访谈获得，智研咨询对该等信息的准确性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和数据获取资源的限制，本报告只提供给用户作为市场参考资料，本公司对该报告的数据和观点不承担法律责任。
◆ 本报告所涉及的观点或信息仅供参考，不构成任何证券或基金投资建议。本报告仅在相关法律许可的情况下发放，并仅为提供信息而发放，概不构成任何广告或证券研究报告。本报告数据均来自合法合规渠道，观点产出及数据分析基于分析师对行业的客观理解，本报告不受任何第三方授意或影响。
◆ 本报告所载的资料、意见及推测仅反映智研咨询于发布本报告当日的判断，过往报告中的描述不应作为日后的表现依据。在不同时期，智研咨询可发表与本报告所载资料、意见及推测不一致的报告或文章。智研咨询均不保证本报告所含信息保持在最新状态。同时，智研咨询对本报告所含信息可在不发出通知的情形下做出修改，读者应当自行关注相应的更新或修改。任何机构或个人应对其利用本报告的数据、分析、研究、部分或者全部内容所进行的一切活动负责并承担该等活动所导致的任何损失或伤害。
