2022-2028年中国产权式酒店行业市场深度分析及投资方向研究报告

2022-2028年中国产权式酒店行业市场深度分析及投资方向研究报告

《2022-2028年中国产权式酒店行业市场深度分析及投资方向研究报告》共七章,包含中国产权式酒店行业市场营销分析,中国重点产权式酒店项目运营分析,2022-2028年国内外产权式酒店发展趋势与投融资前景等内容。

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第一章产权式酒店行业发展综述

第一节 产权式酒店的界定与特征

一、产权式酒店界定

二、产权式酒店类型

三、产权式酒店优势

四、产权式酒店特征

五、产权式酒店商业模式

第二节 国际产权式酒店行业发展状况

一、国际产权式酒店行业发展历程

二、国内产权式酒店行业发展历程

三、中国产权式酒店行业兴起原因

(一)从投资者角度分析

(二)从购买者角度分析

第三节 中国产权式酒店行业发展现状

一、中国产权式酒店行业发展环境分析

(一)产权式酒店行业经济环境分析

1、中国GDP增长情况分析

2、全社会消费品零售总额

3、城乡居民收入增长分析

(二)产权式酒店行业政策环境分析

1、国内旅游行业管理体制

2、《加快发展旅游业意见》

3、《关于金融支持旅游业加快发展的若干意见》

4、评定饭店星级相关规定

5、旅游饭店业的价格政策

(三)产权式酒店行业社会环境分析

1、人口环境分析

2、中国城镇化率

二、中国产权式酒店行业市场运营分析

(一)产权式酒店行业市场总量分析

(二)产权式酒店行业运营成功率分析

(三)产权式酒店行业各星级档次占比

(四)产权式酒店行业投资回报方式分析

(五)产权式酒店行业品牌管理情况分析

三、中国产权式酒店行业存在问题分析

四、产权酒店的发展建议及政策建议

第二章产权式酒店行业相关产业分析

第一节 分时度假市场规模与发展趋势分析

一、全球分时度假市场总体分析

(一)全球分时度假市场整体状况

(二)全球分时度假市场主要企业

二、分时度假企业主要类别

三、分时度假酒店经营模式

四、分时度假发展现状研究

五、分时度假产业亟待规范化

六、分时度假酒店发展的制约因素分析

(一)缺乏相应的法律保护

(二)度假时间得不到保证

(三)国际化交换没有较好实现

(四)缺乏城市品牌效应

(五)国内可供交换的分时度假资源有限

七、分时度假对我国度假酒店的影响

第二节 酒店式公寓市场分析

一、酒店式公寓相关定义

二、中国酒店式公寓概况

三、酒店式公寓的消费群体

四、酒店式公寓的发展优势

五、酒店式公寓的发展劣势

六、中国酒店式公寓发展前景

第三节 旅游行业不同层次消费市场分析

一、中国国内旅游市场总体发展概况

(一)国内旅游人数与增长趋势分析

(二)国内旅游收入与增长趋势分析

(三)国内旅游人均花费与增长趋势

二、入境旅游市场发展分析

(一)入境旅游接待人数

(二)入境旅游外汇收入

(三)入境旅游客源情况

1、客源结构分析

2、客源入境方式

3、入境旅游目的

4、年龄及性别结构

(四)入境旅游过夜游客数

三、中国不同层次旅游市场消费格局

(一)旅游市场总体消费格局

(二)高端旅游消费市场分析

(三)中端旅游消费市场分析

(四)低端旅游消费市场分析

第四节 旅游地产行业开发模式与发展趋势

一、旅游地产行业发展总体情况

二、旅游地产项目区域分布结构

三、旅游地产项目用地规模结构

四、旅游地产行业发展趋势分析

第五节 会展行业发展规模与趋势分析

一、会展行业发展概述

二、会展行业发展特征

三、会展行业规模分析

(一)展览场馆规模

(二)展会数量规模

(三)展出面积规模

(四)会展产业规模

(五)会展就业规模

四、展会分布情况

(一)展会时间分布

(二)展会行业分布

(三)展期特征分布

五、流动展会分析

六、会展行业发展趋势

第三章星级酒店市场运行分析

第一节 中国星级酒店发展分析

一、全国星级饭店发展概况

二、全国星级酒店经营情况

三、全国星级酒店分布状况

四、全国星级酒店区域分析

五、旅游城市星级酒店情况

第二节 一星级酒店业市场分析

一、一星级酒店业发展概况

二、一星级酒店业经营情况

三、一星级酒店业区域分析

四、一星级酒店业城市分析

第三节 二星级酒店业市场分析

一、二星级酒店业发展概况

二、二星级酒店业经营情况

三、二星级酒店业区域分析

四、二星级酒店业城市分析

第四节 三星级酒店业市场分析

一、三星级酒店业发展概况

二、三星级酒店业经营情况

三、三星级酒店业区域分析

四、三星级酒店业城市分析

第五节 四星级酒店业市场分析

一、四星级酒店业发展概况

二、四星级酒店业经营情况

三、四星级酒店业区域分析

四、四星级酒店业城市分析

第六节 五星级酒店业市场分析

一、五星级酒店业发展概况

二、五星级酒店业经营情况

三、五星级酒店业区域分析

四、五星级酒店业城市分析

第四章产权酒店运营机制和利润分配及收益测算

第一节 产权酒店的运行机制

一、标准产权酒店运行机制

二、产权酒店实际运行机制

第二节 产权酒店运营的收入和费用

一、产权酒店运营收入

二、产权酒店基本运营费

三、酒店管理公司佣金

第三节 产权人自住管理

一、酒店基本运营费用收取标准

二、产权人自住积分管理办法

三、异地酒店代为结算费用

四、产权人持卡消费

第四节 产权酒店利润分配

一、产权人权重分配

二、常规状态利润分配原则

三、利润分配举列说明分析

四、特殊状态利润分配原则

第五节 产权酒店投资收益测算及投资保障体系

一、产权酒店售价的制定原则

二、产权酒店投资收益测算

三、产权酒店投资保障体系

四、产权式酒店产权人权益

五、产权人权益转让举列分析

第五章中国产权式酒店行业市场营销分析

第一节 产权式酒店营销策略分析

一、产权式酒店典型营销策略分析

二、产权式酒店定位策略分析

第二节 产权式酒店的营销手段分析

一、产权式酒店的形象包装

(一)旅游度假型酒店

(二)城市商务型酒店

二、产权式酒店的宣传与推广

(一)宣传推广模式

(二)宣传推广媒体的选择及策略

(三)宣传推广方式上的创新

三、产权式酒店的销售方式

(一)销售体系和销售制度

(二)销售制度及制度创新的出发点

(三)销售策略分析

第六章中国重点产权式酒店项目运营分析

第一节 深圳大梅沙雅兰酒店项目分析

一、地理位置

二、服务设施

三、运作方式

四、项目定位

五、投资回报方式

第二节 加勒比海酒店

一、项目概况

二、服务功能

三、装修标准

四、设施及配备

五、投资方式

第三节 深圳市东方银座美爵酒店项目分析

一、区位介绍

二、项目概况

三、项目配置

四、投资商介绍

五、酒店管理商

六、酒店设计

七、项目定位

八、户型和面积

九、投资回报率

十、市场营销

第四节 深圳市丹枫白露酒店项目分析

一、项目概况

二、户型配比

三、投资方式

四、主要租客

五、酒店管理

六、建材设备

七、酒店配套设施

第五节 三亚海悦湾度假酒店项目分析

一、项目介绍

二、开发商介绍

三、地理位置

四、经营模式

第七章2022-2028年国内外产权式酒店发展趋势与投融资前景

第一节 中国产权式酒店投资风险分析

一、宏观经济风险

二、行业政策风险

三、市场运营风险 (ZY LZQ)

第二节 中国产权式酒店投融资前景分析

一、中国产权式酒店操作问题分析

二、投资产权式酒店的优劣势分析

三、中国产权式酒店投资前景分析

四、中国产权式酒店融资前景分析

第三节 中国产权式酒店投资策略分析

研究方法

报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息,使用案头研究与市场调研相结合的方式,依据“S-C-P”、“可竞争市场理论”、“新制度经济学”等产业组织理论,科学、综合的使用SWOT、PEST、回归分析等各类型研究模型与方法综合的分析行业各种影响因素。对行业的市场环境、产业政策、市场规模、行业现状、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。

公司通过对特定行业长期跟踪监测,分析行业供给端、需求端、经营特性、盈利能力、产业链和商业模方面的内容,整合行业、市场企业、渠道、用多层面数据和信息资源,为客户提供深度的行业市场研究报告,全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、 细分数据、进出口市场需求特征等,并根据各行业的发展轨迹及实践经验,对行业未来的发展趋势做出客观预测。

本公司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系,分析师采集信息后,严格按照公司评估方法论和信息规范的要求,并结合自身专业经验,对所获取的信息进行整理、筛选,最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。

01数据与资料来源

本公司利用大量的一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等,根据具体行业,应用的二手信息来源具有一定的差异。一般会应用的收集到的二手信息有来自新闻网站及第三方数据库如SEC 文件、公司年报、万得资讯、国研网、中国资讯行数据库、csmar 数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。

一手资料来源于研究团队对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据,主要采访对象有公司CEO、营销/销售总监、高层管理人员、行业专家、技术负责人、下游客户、分销商、代理商、经销商等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。

02研究方法与模型

SWOT分析、PEST分析、波特五力模型、行业生命周期理论、S-C-P分析方法、产业结构理论、产业竞争力模型、产业集群理论等。

03规模测算方法(三角测定)

本公司一般会通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时,调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料、供应端及需求端进行比对核查。在资料验证过程中,一般通过三角测定的方式,从供需两个方向出发,验证资料的合理性。

在数据验证过程中,本公司一般采用自上而下和自下而上方法来评估和验证数据的合理。产品关键生产商通过二手及一手信息来确定,行业规模(产销量及产值等),通过一手和二手信息判断,所有的市场份额、数据细分比例等,基于收集到的一手和二手信息核对和评估。本研究涵盖的所有可能影响市场的参数都已经被考虑进去,进行了广泛的细节观察,通过一手资料得到了验证,并进行了分析,以得到最终的定量和定性数据。研究一般包括了关键生产商公开的报告、评论、时事通讯以及对这些生产商相关人员的采访信息。

售后保障
品质保证

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