2023年1-8月北京市土地供应面积及成交面积分析：出让面积412.47万㎡，土地成交431.02万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国土地开发市场研究分析及投资规划分析报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年8月北京市土地出让面积为2.02万㎡，同比下降89.63%，环比下降96.13%；2023年8月北京市土地成交面积为24.88万㎡，其中住宅用地成交面积为17.87万㎡，工业仓储用地成交面积为2.02万㎡，商服办公用地成交面积为4.99万㎡，全部用地成交价款122.82亿元，成交价款同比增长423.99%，成交价款环比下降22.72%；2023年1-8月北京市土地累计出让面积412.47万㎡，土地成交面积为431.02万㎡，未成交面积为3.48万㎡。

近一年北京市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017-2023年北京市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年8月北京市全部用地出让地面均价为2925元/㎡，其中工业仓储用地出让地面均价最高（2925元/㎡），全部用地成交地面均价为49365元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为55689元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2023年8月北京市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为71.9%，溢价率为12.72%。

近一年北京市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2023年8月北京市各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

知前沿，问智研。智研咨询是中国一流产业咨询机构，十数年持续深耕产业研究领域，提供深度产业研究报告、商业计划书、可行性研究报告及定制服务等一站式产业咨询服务。专业的角度、品质化的服务、敏锐的市场洞察力，专注于提供完善的产业解决方案，为您的投资决策赋能。