2023年1-10月北京市土地供应面积及成交面积分析：出让面积503.32万㎡，土地成交499.29万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国土地开发市场研究分析及投资规划分析报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年10月北京市土地出让面积为38.48万㎡，同比增长65.79%，环比下降26.51%；2023年10月北京市土地成交面积为33.43万㎡，其中住宅用地成交面积为30.43万㎡，商服办公用地成交面积为3万㎡，全部用地成交价款163.95亿元，成交价款同比增长468.29%，成交价款环比增长8.96%；2023年1-10月北京市土地累计出让面积503.32万㎡，土地成交面积为499.29万㎡，未成交面积为3.48万㎡。

近一年北京市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017-2023年北京市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年10月北京市全部用地出让地面均价为45658元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（48214元/㎡），全部用地成交地面均价为49041元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为53025元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2023年10月北京市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为88.5%，溢价率为6.73%。

近一年北京市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2023年10月北京市各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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