2021年中国银行业金融机构保障性安居工程贷款余额分析:贷款余额同比下降3.3%[图]

保障性租赁住房已成为重点民生项目,有望迎来爆发式增长;也有分析师认为,目前保障性安居工程贷款余额较低,对于银行集中度指标的改善效果较为有限,难以起到引导银行加大涉房类贷款投放的作用。

根据国家现有政策,我国针对城市低收入家庭,特别是特困家庭,为其提供廉租住房或廉租房补贴,以实物与货币补贴相结合的形式解决这部分人群的住房困难问题。2020年12月31日,人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,分档设置了房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比设置了“两道红线”。2022年2月8日,行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》(以下简称《通知》),明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,加大对保障性租赁住房发展的支持力度。

国家保障性安居工程贷款相关政策

资料来源:智研咨询整理

2016-2020年中国银行业金融机构保障性安居工程贷款余额呈增长趋势,2021年中国银行业金融机构保障性安居工程贷款余额为63010亿元,同比下降3.3%,是6年来唯一出现银行业金融机构保障性安居工程贷款余额下降的一年。

2016-2021年中国银行业金融机构保障性安居工程贷款余额及增长

资料来源:银保监会、智研咨询整理

相关报告:智研咨询发布的《2022-2028年中国银行业市场深度分析及发展趋向分析报告

2021年一季度,中国银行业保障性安居工程贷款余额65988亿元,较2020年同期减少16亿元;二季度,中国银行业保障性安居工程贷款余额65110亿元,较2020年同期减少957亿元;三季度,中国银行业保障性安居工程贷款余额64796亿元,较2020年同期减少1467亿元;四季度,中国银行业保障性安居工程贷款余额63010亿元,较2020年同期减少2160亿元。

2018-2021年各季度中国银行业保障性安居工程贷款余额(单位:亿元)

资料来源:银保监会、智研咨询整理

从各类型银行业金融机构保障性安居工程贷款余额情况来看,商业银行保障性安居工程贷款余额19843亿元,较2020年减少2.2亿元;大型商业银行保障性安居工程贷款余额10703亿元,较2020年减少288.7亿元;股份制商业银行保障性安居工程贷款余额5258亿元,较2020年减少151.2亿元;城市商业银行保障性安居工程贷款余额3040亿元,较2020年减少53.4亿元;农村商业银行保障性安居工程贷款余额834亿元,较2020年减少90.2亿元;外资银行保障性安居工程贷款余额8亿元,较2020年减少6.8亿元。

2016-2021年中国各类型银行业金融机构保障性安居工程贷款余额情况(单位:亿元)

资料来源:银保监会、智研咨询整理

2021年第四季末,银行业金融机构保障性安居工程贷款余额63010亿元,较2020年同期减少2160亿元;商业银行保障性安居工程贷款余额19843亿元,较2020年同期减少2亿元;大型商业银行保障性安居工程贷款余额10703亿元,较2020年同期减少289亿元;股份制商业银行保障性安居工程贷款余额5258亿元,较2020年同期增长151亿元;城市商业银行保障性安居工程贷款余额3040亿元,较2020年同期增长53亿元;衣村商业银行保障性安居工程贷款余额834亿元,较2020年同期增长90亿元;外资银行保障性安居工程贷款余额8亿元,较2020年同期减少7亿元。

2020-2021年各季度中国各细分银行业金融机构保障性安居工程贷款余额情况(单位:亿元)

资料来源:银保监会、智研咨询整理

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本文采编:CY315
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